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第27章 商业广场（第1页）

“二叔，想不到你越来越有品味了！”走进林志坚的房间林枫打量了一下房间四周又看了看林志坚身上的西装笑着说道。

“你就是东雯市的老板许文东？”林志坚接过许文东的名片有些激动的问道。

许文东面对林全倩雯哥哥，很腼腆的答道：“是的！东雯市是开的。”

“你真是许文东，没想到会在这时见到你，你那个市开的实在是太成功！”林志坚一听真的是许文东，更加激动了起来，许文东则有些谦虚的说道：“其实也没什么，这都是林枫教我弄的，没想到会这么成功。”

“林枫”林志坚不可思议的看着林枫，有些不敢相信的样子，林枫则摆出了一副神气的样子，许文东接着说道：“是阿，今天我打算再开一家分店，林枫又提意我联合开商建一个集购物，娱乐，餐饮为一体的商业广场，你是林枫的二叔，所以我上来和你谈谈我们有没有合作的可能？”

“好阿!你们快请坐，我们坐下来慢慢谈。”林志强听到许文东这么说激动的不得了，许家在东南省的势力林志坚多少也知道一些，能和许家的人合作那可是千载难逢的机会，连忙走到门口打开门叫道：“小白，快倒两杯茶进来。”然后又赶紧坐到了许文东身边笑着问道：“许总，不知道你打算怎么和们合作?”

许文东答道：“我是打算按林枫所说的和你们合作建一个购物，娱乐，餐饮为一体的商业广场，现在只是初步有个意向，具体怎么合作还没想好，林枫你有什么好意见？”许文东说着把头转向了林枫。

“阿！”林枫惊叫了一句，接着说道：“这还用问我阿！合作建商业广场，无非三种模式，一就是文东哥哥你出钱，让我二叔帮你建，建好了广场是你的，二是你们双方共同出资建设，建好后按双方各占的股分划分各自的权益，三是文东哥哥你入股我二叔的公司，购物广场直接由我二叔的公司建，东雯公司不出面，建好后由我二叔的公司租给东雯公司。”

许文东沉思了一下，权衡利弊之后说道：“我们东雯公司主要业务是贸易，贸然插手物业一块也不是很方便，入股到是不错的选择。”

“好阿！谢总你如果想入股的话，我林志坚随时欢迎。”林志坚也赶紧表示欢迎，虽然许文东入股会摊薄他的股份，但是他现在地产公司最缺少的却是大量资金，而且有许家做后台，好多事情都好办的多。

许文东笑着重说道：“这个我考虑一下，这个我们以后再谈。今天我们开始先来谈谈建商业广场的事，林总有什么看法？”

林志坚想了一下苦笑道：“谢总，不瞒你说，我手下的建筑公司大大小小也参加几百次施工，但从来还没有见过一个商业广场的图纸，也不知道是什么样子？”

“阿！”许文东原以为地产公司知道商业广场怎么建，没想到林志坚连商业广场的图纸都没见过，转过来头看着林枫，林枫慌忙解释道：“其实商业广场没什么特别的概念，就是指一些规模比较大的商业场所，就是文东哥哥你的东雯商场也可以改名为东雯商业广场的！”

听着林枫的话，许文东有一种被忽悠的感觉，白了一眼林枫没好气的说道：“那你说说，你跟我说的这个集购物，娱乐，餐饮为一体的商业广场应该怎么建？”

为了最疼爱自己的二叔能接下这单大工程，林枫只好说道：“那好吧！二叔给我一张纸和笔。”

林志坚找了一张纸和一支笔递给了林枫，林枫拿起笔想了一下后世沿湖区著名的嘉华商业广场，就开始画了起来：“沿湖区附近最适合建商业广场的地方就是位于东风路与天仙路交叉口这，这里交通方便，靠近天仙湖的观鱼台，是云溪市建设旅游渡假区的重点地区，周围的商业氛围也不错，将来很有可能成为云溪市的商业中心，你们可以两条公路交叉口这建一个广场。”林枫说着就参照后来的嘉华商业广场在纸上画了起来，很快一个大型的商业广场就被他画了出来，购物，娱乐，餐饮错落有致，分布的十分的均匀，九六年这样的大规模的商业广场在东南省几乎是没有，看的许文东，林志坚还有沈曼珊三人目瞪口呆。

“二叔，文东哥哥你们看看这样建还行吧！”林枫把画好的图交给许文东和林志坚。

“画的实在是太好了，林枫想不到你会想出这样的设计。”看着林枫画好的图纸，林志坚惊讶的说道。许文东虽然早已见过林枫设计的博胜公司和乐美轩装修设计图，但见到这张商业广场也是赞叹不已，心里已经暗暗下定决心要建这个商业广场。

“林总，今天你有没有时间想和你谈谈关于合作的事情。”看了林枫画的图后，已经决定要建商业广场许文东就主动和林志坚谈起了合作的事。

林志坚心里正求之不得呢，连忙说道：“有时间，有时间，你们还没吃饭吧，我们先去吃饭，边吃边谈。”

中国人有一个坏习惯，喜欢吃饭时谈生意，可能因为林枫小姑林倩雯的原因，许文东和林枫二叔林志坚很谈的来，仅仅一餐饭的时间双方就答成了初步的协议，林志坚也答应林枫不把林枫给他介绍生意的事告诉林枫的爸爸妈妈和小姑。

接下来几天，许文东和林志坚分别核对了东雯贸易和志诚地产的资产，许文东以八百万现金加东雯贸易百分之二十的股份入股志诚地产，获取志诚地产百分之四十的股份，同时志诚地产向云溪市相关部门报批了要在沿湖区东风路与天仙路交叉口建设商业广场的计划，此时省政府关于云溪市建设天仙湖旅游度假区的正式批文已经下来，商业广场刚好纳入天仙湖旅游度假区建设计划当中，所以很快获的了审批。

许文东入股志诚地产的同时，租入百货大楼地下室的事也在同步进行当中，百货大楼的地下室本来就是空着，再加上这两年百货大楼的业绩大不如前两年，正为今天年业绩犯愁的百货大楼领导一听有人愿意租地下室，就以很低的价格租给了许文东，许文东和他们签了十年的合约，同时许文东还在学府路购买了一栋占地面积五百多平米的商场。