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端木香拿出一张地图,指了指一片山地,“这个地方叫做浪浪山,山势平缓、海拔也不高,平时即使是暴雨落下来也基本不用担心滑坡等问题,绝对是建厂的好地方。”
沈梦儿揉了揉太阳穴,“可那地方已经有厂子了,还是两个。”
端木香微笑在那地方拍了拍,“我查了一下,这两个厂子早就已经废弃了,灾变之前是方便面厂,灾变之后那几条方便面生产线腐朽化后凝成了一把神兵,被方便面厂的主人收走了。之后厂房就都丢下不管了。”
“可不管人家怎么处置,这厂子用地依旧是人家的,只要你一天拿不到,这在赵立冬那里就是诈骗,是把柄!”
“谁说我拿不到?”
“……”
沈梦儿怔住,一时间不知道该说些什么,古怪的看着他。
端木香看着她张嘴瞪眼的模样颇觉有趣,伸手抬起合上她的下巴,“你放心吧,我已经想好了办法,不过过几天我要去一趟风车国,去见一见这两个厂子的主人,等我拿到厂子和地皮的使用权,这就不是诈骗了。”
“你真的有把握?可是人家凭什么给你啊。”
“给当然不会白给,要用买的,本来我钱不一定够,但有了你昨天的五百万,刚刚好!”
沈梦儿沉默片刻,“要不我再给你一些吧,如果……真的能够将厂子建起来,其实哪怕赚的少,也算是个稳定的行当。”她当然知道服装行业没有什么赚头,可从另一个角度看,这也是稳定啊!
端木香摇头,“这个事情我去就行了,你留下来还有更重要的事情。”
“什么意思?”
端木香表情严肃,“赵立冬这个人疑心病也很重,他身边的那个王师爷也是个坏种,我主动留给他们的把柄,他们也未必全信。依我看,他们一定会再布下一个陷阱,一个让沈家明知是坑也要往里面踏的陷阱。”
();() 沈梦儿闻言点点头,“这倒是符合逻辑,所以你的意思是,我们必须踩进去?这样可就真跟赵立冬绑定了!虽然我们算是在京海县有了后台,可如此深度绑定,万一有一天……”
端木香却挥手否定道:“听我说完,坑要踩进去,可我们也可以在他们不知道的情况下,将坑变成机遇。嗯,那个公园问题不大,是响应上面号召的项目,就算有人查也不会逮着这个查。我们知道,赵立冬也知道。出问题就肯定是那一片住宅区!”
沈梦儿皱眉,“你觉得他们会怎么做?”
端木香笑道:“这些官员薅国家羊毛最简单的方法,就是改变土地使用性质。”
“改变土地性质?”沈梦儿不解,她的专业方向还真跟这个不对口。
“住宿区属于住宅用地,工厂属于工业用地,前者价格是后者的十几倍还多。赵立冬若想再拿我们的把柄,最简单的办法就是将建造小区的那片地变成工业用地,这样价值十几亿的土地,我们用不足两千万的价格就可以拿下来。虽然这事若是捅出去他的罪责也很大,但再有之前我们‘诈骗’的理由,那他就可以将锅都推到我们头上。”
“嘶!还……还能这样?”沈梦儿打了寒颤,动辄关乎十几亿的项目,就这么贪了?
端木香微笑,前世他读官方通报的时候也挺惊讶,祁同伟就是利用这种方法拿下了山水集团的商业用地。
“就是这样,如果你手头流动资金不够,还可以去银行贷款,放心,有赵立冬在,银行方面很快就能放款。”
“……”
一直努力经营生意的沈梦儿仿佛推开了新世界的大门,原来那些当官的是这样做生意吗?
“可是这样,万一出事,我们可就万劫不复了!”
端木香又摇头,“建造住宅区需要时间,等建好之后,如果真的住人了,那就是住宅用地。可如果只是工厂的行政大楼,那就还是工业用地,只不过我们行政大楼的外形有点像住宅而已。”
沈梦儿翻了个白眼,“不住人就卖不出去,没有钱赵立冬可不会放过我们。”
端木香咧出一个意味深长的笑容,“放心吧,我保证,赵立冬那时候管不了我们的。嗯,不过你要记住,建造住宅区的事情可以先上马启动,但公园那边要拖一下,必须等我从风车国回来之后,才能开始建造。”
沈梦儿难以置信的看着端木香,“一个公园你还有布置?”
端木香瞪眼,得意的哼道:“公园怎么了?跟你说,我所有计划中,就这个公园才是重中之重,我就是为了这碟儿醋才包了这顿饺子!”
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