顶点小说

手机浏览器扫描二维码访问

第51章 解决(第1页)

刘立春擦了擦额头的汗,用试探的口吻说:“马经理,你是想听听我们以后具体工作怎样开展?”

马逸明盯了刘立春半晌,轻轻地扔过来一句:“是!你要讲就讲这个,讲点有用的。其它的我不感兴趣。”

刘立春心下大悟,他立刻明白了马逸明的意思。马逸明这话分明是放过了他所有的罪孽,只看他如何补过。刘立春顿时如卸下千斤重担,连日笼罩的雾霾一扫而空,心情澎湃之下,居然眼圈红,说话声音都有些颤抖。

刘立春诚惶诚恐:“马经理,你放心,我从今以后一定克己奉公,全力以赴把梅园小区的效益做起来。”

马逸明点上一支烟,静静地听着,一言不。

叶秋莹赶紧道:“继续说啊立春。马经理在听呢。”

刘立春在脑子里快把问题过了一遍,口齿开始利索起来:“第一,我得把物业费缴纳率提升到8o%,不不,1oo%!第二,车位管理规范起来,堵好管理漏洞,增加租赁收益。第三,我……”

马逸明打断刘立春的话:“怎样把物业费缴纳率提升到8o%?哦不,1oo%?谈点具体的。”

刘立春有些结巴:“我这个……”

马逸明笑笑:“刘经理,你有这份决心固然是好的。但是执行起来恐怕难度很大。其中的道理你应该清楚。我给你讲几点吧。”事已至此,马逸明也把话开始挑明了。

马逸明喝了一口酒:“第一,建立业主、业委会、物业之间的沟通平台,把那个微信群建起来,能及时获得业主的意见反馈。你要收人家的物业费,必须得让人心甘情愿不抵触。这没毛病吧?第二,维修基金的账目要公开,多余的资金用来给小区业主办点实事,你要考虑干点什么项目,总之,这钱要花得明明白白。第三,挨个儿拜访这个小区的钉子户,坦承公司之前的管理疏漏,希望得到业主的谅解。”

马逸明转头问刘立春:“这个难不难?”

刘立春脸色白:“不难、不难。”他知道自己的底牌都已经给马逸明掌握得清清楚楚,已然成了砧板上的肉。

“业委会你得考虑改选,要懂得避嫌。对吧?”马逸明看了一眼叶秋莹。

叶秋莹涨红了脸:“当然要改选。要的。”

“车位管理你谈到了,有什么具体措施不如再讲讲?”马逸明把话又踢给了刘立春。

刘立春心下直呼厉害!这个小马不显山不露水的,没料到他已经掌握了这么多情况,还这么精通业务,提出来的建议件件诛心。

刘立春想了想:“车位管理这个事情我之前就想到了一个计划,只不过……咳,只不过没有去实施。我们可以把大门人车分流,再装一个管理系统,车辆进来自动识别车牌。外来车辆进入每月收取6oo元租金。临时停车计费。这样公司提取数据直接在系统的财务后台,谁也做不了弊。”

马逸明微笑道:“原来刘经理很懂行啊。”

刘立春干咳两声:“之前……”

“之前的事就不说了。”马逸明提醒道:“我补充一点,外来车辆租月的收益归小区业主共有,我们物业公司和业主可以商量分成,每个月所得账目公开,多出来的钱和广告收益一起合计,给小区的老人和孩子弄点福利。你觉得怎么样?”

刘立春和叶秋莹连连点头:“好!好!马经理这个主意好!这样做大家都满意。”

眼见氛围慢慢缓和起来了,叶秋莹在一边连忙招呼:“来来来,别光顾着说话,吃菜吃菜。立春,和马经理再喝一杯……”

热门小说推荐
新世界之玄始道碑

新世界之玄始道碑

我叫江瑚,珊瑚的瑚QQ群881231o19叶羽终结众神时代,集众神神袛神格感悟创世神力,只为复生至亲至爱。奈何被创世神力带入另一层宇宙,离去前只得留下一道神魂,入轮回转世玄始宇宙,道碑内蕴万千世界,可感悟万千道法极致时光飞逝,玄始宇宙却迎来了第一次劫难道法崩坏,人之将死,至亲至爱是否平安!...

这个地球有点凶

这个地球有点凶

前世6轩是宇宙之中有史以来最年轻的天尊意外重生回到了千年前地球灵气重新复苏之时,当他重新踏上这一条修行之路之时,前世所有的不平都将改写,所有的敌人都将败亡修无敌法,走无敌路,这一世,我注定无敌...

胡善围

胡善围

姓名胡善围职业大明宫廷女官,女性国家公务员工作经验从开国的洪武到宣德,大明皇宫换了五代帝王,她都是尚宫局五品尚宫,蝉联五届宫斗冠军。工作准则谁搞宫斗我搞谁,谁争储位我搞谁,建立和谐有秩序的大明皇宫...

吕布从一只麻雀开始的逆转人生

吕布从一只麻雀开始的逆转人生

据记载,东汉末年,兖州发生了两次大战,都以曹操胜利而告终。第一次兖州之战,百万黄巾降伏。第二次兖州之战,温侯吕布黯然退出兖州。但是,在曹操和吕布最后一战。一只麻雀树林中飞出。历史会因为一只麻雀而改变吗?...

墨少,你被算计了

墨少,你被算计了

简介关于墨少,你被算计了上一世,她拒绝与墨少联姻,结果引来凤凰男入室,联手闺蜜小三,她家破人亡容貌尽毁。闺蜜抚摸着肚子对她微笑道你的孩子不死,我的孩子怎么出生?这一世,她决定嫁给墨少,站在权利的顶点,玩死渣男贱女。谁知墨少不好追,非要她买一送一。...

和离后王妃要翻天

和离后王妃要翻天

简介关于和离后王妃要翻天一门三探花的萧家,因为萧司铭和萧景云战死沙场,皇上将萧家唯一的嫡女萧子鱼赐为摄政王南宫澈为正妃,夫妻相敬如宾三年,却因为去齐国和亲的兰溪若回京,从而撕开了他们这一桩婚姻和平的假象,自此猜忌,不信任成了促使他们和离的导火索,最终孩子的流产导致二人婚姻彻底破裂。...

每日热搜小说推荐