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第三十九章 女户和买地（第2页）

买地倒好说，但立女户……

“本村从来没有立女户的惯例！”

“过去没有，不代表以后没有，沈村长，我如今的情况完全可以成为女户！”

沈村长一甩袖子，“这不合规矩！”

熙微寸步不让，“什么规矩？律法哪一条规矩？”

立女户的阻碍从来不是明面上的。

官府让里长和族长共同写下保书，便是一道阳谋。

女子死了丈夫，儿子年幼无法顶门立户。只要年幼的儿子死了，那些家业便成了无主之物，由宗族接受。

如果成为了女户，这些家业便会由那些女子继承，由她们处置。

宗族自然不会允许这样的事情发生。

利益冲突之下，那些没有依仗女子怎么可能从他们手中拿到保书？

沈村长自然知道这里面的弯弯绕绕，他如果写了保书，程氏的那些族人只怕都要恨上了他。

然而，形势所迫，沈村长再不愿意，最后在熙微的武力之下，只能写下保书。

熙微收起保书，说起买地的事情。

从她从山匪处拿到银子的一刻，便开始有了这个念头。

总要有个正当的谋生方式。

身在田园，熙微首先想到的就是买田买地，坐拥大片土地。

对农家人来说，买卖田地什么时候都是一件大事。

村长冷着脸，拿出发黄的地契，“村里的上等田都已经有主了，现在只有东边这几亩地可供典卖，你先看看吧。”

民间的田产，有官田、职田、学田等，其中只有民田可以买卖。

竹溪村的地契上标注的都是民田。熙微发现上面标注出来的田地全都零零散散，最大的一块才两亩，而且位置也在山另一头。

村长见熙微看的认真，心里有些好奇她的家底。

他暗自猜测，想来应该有一些余钱。

不然的话，她公婆也不会闹上门，吃绝户。

“现在民田买卖有两种，一种是典卖，一种是绝卖。上面这几亩地都不错，卖主只肯典卖。这一点我先跟你说明。”

大魏新朝初定之时，长年的战乱使得国家人口稀少，百废待兴。为了休养生息，大魏曾一度实行重农抑商，在土地买卖上要求极为严格。

如今随着几代帝王的更迭，许多东西开始发生变化。

先皇在世时，鼓励百姓经常，放宽了土地买卖，但是为了防止土地被世家大族吞并，出现了“典卖”。

典卖就是活卖，拥有土地的卖家和买主订立契约，来划分土地的所有权，在卖家售卖土地后，依然保留着“田根”。

等日后他们想赎回土地了，就可以用等同的价格回收，这就导致了同一块土地出现了拥有田根的出典主，和拥有土地使用权的承典主。

这就是“一田两主”土地典卖制度。

绝卖是买家获得田地的所有权，相当于当铺的死当，将来卖田的没有赎回田地的资格。

从表面上来看，典卖更适合熙微现在的情况。

而田地只有一个户主。

通过典卖形式的田地，其户主依旧归属于典卖主。

她现在没有立女户，不是户主。

如今家里的几亩田地，户主依旧还是程业川。

可是程业川已死，这几亩地按照正常情况，可以等到程煜成年之后，把这几亩地的户主变更到他的头上。

至于熙微，除非她向官府成功申立了女户，否则就无法真正成为土地的户主。