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楚言笑拿到黑卡之后购物欲暴增,每天恨不得住在某橙色购物软件上。
不过她一般看的多,买的少。比起这些零碎的小东西,她更喜欢买房。
最近购物软件给她推送了一套法拍房,是个四合院。
楚言笑随意瞟了一眼四合院的价格后懊恼的拍了一下自己的脑门。
见状,坐在沙另一边的封晏放下手中的平板,关切的问,“怎么了”
“呜呜呜我买贵了”楚言笑把手机屏幕侧过来,撇了撇嘴朝着封晏抱怨道,“你记得我之前买的四合院吗比这间面积小5o平,居然还贵了4ooo多万”
“面积只是影响房价的因素之一,并不是全部。有时候房屋的新旧程度、地段、交通等等也会影响房价。”
封晏一边解释一边接过她的手机。
浏览完这间房子,封晏沉默了一下,摸了摸鼻子诚恳的说,“要不你做个t,平衡一下损失”
这套房子无论是地段还是交通都在楚言笑之前买的那间房子之上,面积也比那间大了5o多平,总价还便宜了这么多如果没有其他问题,那确实是值得入手一套。
金融白痴楚言笑一头雾水,“啊什么叫做个t”
“就是通过低买来降低你的总体成本。”
封晏耐心的解释,“比如你花了1o块钱买了一块糖,买完回来现糖降价了,现在只要5块钱一块。于是你花了1o块钱又买了两块糖,这样相当于你一共花了2o块钱买了3块糖,平均每块糖的成本被降到了不到7块。”
楚言笑似懂非懂的点点头,“我明白了,那我买了”
“不着急,我让我助理团去帮你看看。”
封晏说着拿起自己的手机给助理们信息。
他边边说,“法拍房的价格确实会低于市场价不少,但是低于这么多实属夸张了些,我让他们查查这个房子会不会存在一些腾退困难等问题。”
楚言笑想到了之前柯旭东买到的低价房,眉毛一扬,搓搓手兴奋的说道,“诶,你说这房子这么便宜,会不会也是个凶宅”
“凶宅这么让你兴奋嗯”封晏轻轻拍了一下她的脑袋,似笑非笑道,“你不是答应过我不做危险的事情吗”
楚言笑眸里写满了骄傲,理直气壮的反驳他,“这对于别人确实危险,但对于我这种百年难得一遇的玄学天才来说就是小case罢了”
封晏也知道凭着自己的能力劝不住自家女朋友,只能无奈的掐了一把她的脸,“那你不许擅自行动,有什么事情叫着我一起。”
“知道了知道了。”
封晏的助理团办事效率很高,很快就把所有的手续都跑了下来,房屋也成功的过户在了楚言笑的名下。
房屋到手后,楚言笑破不及待的拉着封晏一起去参观。
这套四合院面积不小,是个三进的宅子,上一任户主明显是用心装修过的,院子地面都做了硬化,房屋也全部做了加固,还重新设计了一番。
“这套宅子最早是京城那个裴家的,可惜裴家子孙不争气,一代不如一代,后来家道中落了便想着把这宅子给卖了。”
封晏的助理已经把这套屋子的所有资料查了个一清二楚,这会儿正边走边给他们介绍着。
楚言笑看着院子正中间的桑树,挑了挑眉问道,“这棵树是谁种的”
“是从裴家手中买下这套宅子的那一户人家种的,据说这树是他家老爷子在农村种的,老人家舍不得这棵树,便花了大价钱把这颗桑树移植过来。”
助理功课过得很充足,张口就来,“这户人家姓张,家里运气好,老家的好几套老房子被拆迁了,算是一夜暴富。他们买下这套房子后打算自住,所以把房子重新加固装修,您现在所看到的装修基本上都是他们留下来的。”
楚言笑看着四周的装修,脸上露出一言难尽的表情。
助理继续说道,“他们装修完放了放味儿就立即住了进去,结果没住多久这宅子就闹鬼了。”
封晏之前就猜测过,这套房子在其他的方面没有任何问题,那这房子八成生过自然的现象俗称闹鬼。
助理的调查结果也证明他猜测的没错,这套宅子之所以会以这种低价格出售,确实是因为这宅子闹鬼。
这套四合院除了裴家,一共经历过3任户主,每一任都是以低于市场价的价格买到,高高兴兴的住进来,接着瑟瑟抖的用更低的价格把它卖了。
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