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377送上门的地皮（第1页）

金钟海富中心大厦

李文迪与张彦坐在沙发上，张彦的表情有些沮丧，似乎遇到了什么难关。

“那个扑街仔胡嘉齐害我损失了上千万的资金，听说他获利不菲，足足有3000万之多。”张彦恶狠狠的说着，恨不得吃了胡嘉齐。

“谁让你根基不稳，怎么不见有人敢来狙击长新集团又或者旗下的公司。我对旗下公司的持股向来是不能少于38%的，一般都在40%以上。”李文迪停止翻阅杂志，看着张彦说道，“这次给你一个教训，要不是胡嘉齐新来，资金不足，你不会只损失区区1000万的。新公司那边你打算怎么搞？”

“是往家族公司方向打造还是建立综合型的公司？要是家族公司，我会慢慢退出的。”李文迪不想让张彦觉得被人控制。

“家族公司吧，不过你不用退出，我会增持新公司的股权，直到新公司持有瑞幸地产49%左右的股权为止。”张彦收敛起不良情绪，很认真的说道。

李文迪点点头“等你资金充足了，再和长新集团谈一谈新公司股权转让的事情，长新集团持股新公司最理想的比例是20%，你的家族持有80%的绝对控制权。”

张彦点了点头，他知道李文迪的关照，于是又道“听说嫂子的祈年报业公司出了点问题？要是需要帮忙，尽管提。”

李文迪想了想，决定将事情简略的跟张彦说一说，他没有笑话何琪君的意思，只是希望张彦能借鉴一下，莫要犯这样的错误。

“目前的地市这么旺，即使负债率65%，也暂时不会有问题，你太严厉了。”张彦打趣说道，他是经常冒险的，不觉得有什么大问题。

“阿彦，所有的经济都是看齐Z府以及国际局势的，现在的中东冲突加剧，香江的谈判还在互相试探的阶段，谁知道会不会有一天突然爆出一个结果，地产会立刻暴跌的。”李文迪继续道“公司到了一定规模，就要keep住稳健的发展势头，这样才能长久下去，不然迟早有一天会大厦将倾的。”

“?是说香江会被收回去？不会吧？”张彦对这些事件有些了解，其中最紧要的是香江谈判，会直接影响到香江的地产和其他经济。

“收不收回去不重要，重要的是他们要谈多久，这个过程的影响会有多大，万一重现73年、74年的暴跌，你的瑞幸地产能撑得住吗？你自己能撑得住吗？”李文迪神色异常严肃的盯着张彦说道。

张彦思量了许久，蓦然问道“你觉得会在什么时候到来？”

“谁都不知道，包括英国的首相，我们唯一能做的是控制负债率，甚至随时有能力抄底。我可以明确的告诉你，暴跌肯定会发生的，对谁来说这些事件既是危难，也是机遇。”李文迪总不能告诉张彦，82年9月份开始暴跌吧。

张彦点头道“到时候这么多人想要离开香江，我们抄底也没有什么用吧。”

“阿彦，我们发家在香江，离开了香江，我们的实力只会大打折扣，与其这样不如赌一局，我是相信我们的同胞的。”李文迪浅笑说道。

张彦叹了口气“既然你相信，我不能落下。”

张彦很有自知之明，知道自己的能力一般，离开了李文迪，当?富翁也就罢了，要想混出什么名头，只会变成穷光蛋。

两人谈着谈着，又提起了邓家仁在苦苦支撑的邓氏家族。

自从邓松联去世之后，邓氏家族便落到了邓家仁兄妹手中，邓晓馨带着程萍萍已经离开香江，现在在美国工作和生活。

邓家仁手握大权之后，开始飘了起来，对邓晓彤的劝说都不是很理睬，现在的邓记地产公司摇摇欲坠，地市这么旺也仅仅让邓记地产公司吊住最后的那口气。

李文迪当然不会大发慈悲的救邓氏家族，毕竟彼此间的人情已经不拖不欠，而且邓家仁不是很适合经商，至少不适合参与大的决策。

张彦的能力虽然差，但还是能听一听李文迪的话，而且两人之间的情谊很深，不是邓家仁可比的。