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第22章(第1页)

从那以后,林悦和陆宇轩之间的关系有了明显的改善。在项目中,他们又恢复了以往的默契,遇到问题一起讨论、一起解决。陆宇轩会认真听取林悦关于设计的想法,林悦也会考虑陆宇轩提出的商业运营建议。

随着项目的继续推进,内部装修成为了重点。林悦带着设计团队精心挑选每一种装修材料,每一个装饰品都要经过她的严格把关。陆宇轩则负责协调装修团队和供应商之间的关系,确保材料供应及时,施工进度不受影响。

有一次,在挑选商业中心中庭的大型吊灯时,林悦和陆宇轩产生了一些分歧。林悦看中了一款极具艺术感的水晶吊灯,它的设计独特,灯光效果可以营造出如梦如幻的氛围。但陆宇轩觉得这款吊灯成本太高,而且后期维护比较复杂。

“林悦,这款吊灯虽然很漂亮,但是它的价格超出了预算,而且我们要考虑长期的运营成本。”陆宇轩看着吊灯的资料说道。

“我知道它贵,但是它对于中庭的整体效果太重要了。这个中庭是整个商业中心的核心区域,需要一个足够惊艳的元素来吸引顾客。”林悦坚持自己的观点。

两人没有像之前那样争吵,而是坐下来详细地分析。林悦拿出设计图纸,向陆宇轩展示了中庭在有了这款吊灯后的效果图,以及它对周围商业氛围的提升作用。陆宇轩则从成本和维护的角度,列出了详细的数据和可能遇到的问题。

经过一番深入的讨论,他们最终找到了一个折中的方案。选择一款设计类似但价格较为合理的吊灯,并与供应商协商改进其维护结构,降低后期维护成本。

在这个过程中,他们不仅解决了问题,感情也在不断升温。陆宇轩看到了林悦对设计的执着和专业,林悦也感受到了陆宇轩在商业考量上的成熟和稳重。

与此同时,陆氏集团内部对于这个项目的态度也发生了一些变化。随着项目的顺利推进,之前反对的声音逐渐减少。陆宇轩的父亲陆振国在董事会上再次强调了项目的潜力,得到了更多股东的认可。

陆振华看到这种情况,虽然心中仍有不满,但也不好再公然反对。他只能暗中观察,寻找新的机会来阻止项目,如果可能的话,还要打压陆宇轩的势力。

在项目装修接近尾声时,林悦和陆宇轩开始筹备商业中心的招商工作。他们一起制定招商计划,确定目标商家,陆宇轩利用陆氏集团的资源联系各大品牌,林悦则从设计和商业氛围的角度向商家介绍项目的优势。

在一次招商洽谈会上,一位知名品牌的负责人对项目很感兴趣,但对商业中心的文化艺术定位还有些疑虑。

“我们品牌一直走高端时尚路线,你们这个文化艺术主题虽然很新颖,但我们担心与我们的品牌形象不太契合。”负责人说道。

林悦笑着解释:“我们的文化艺术主题并不是简单的装饰,而是与商业深度融合。您看这里,我们在每层都设置了艺术展示区,与商业店铺相互呼应。您的品牌入驻后,可以与这些艺术展示区合作开展活动,既能提升品牌的文化内涵,又能吸引更多追求品质和艺术感的顾客。”

陆宇轩也补充道:“我们陆氏集团会为入驻商家提供全方位的支持和宣传,这次的文化艺术商业中心将成为城市的新地标,对您的品牌推广有着巨大的潜力。”

在他们的共同努力下,越来越多的商家表示出了入驻的意向,招商工作进展顺利。看着项目一步步走向成功,林悦和陆宇轩都感到无比欣慰,他们的感情也在共同奋斗中变得更加深厚,曾经的裂痕早已消失不见,取而代之的是对彼此更深的理解和信任。

随着招商工作的顺利进行,文化艺术商业中心的开业筹备也进入了白热化阶段。林悦和陆宇轩几乎每天都在为各种细节忙碌,从店铺的装修指导到开业活动的策划,每一个环节都不容有失。

然而,就在他们全身心投入的时候,新的挑战接踵而至。首先是施工方在最后的收尾阶段发现了一些建筑结构上的小问题,虽然不影响整体安全,但需要及时修复,这可能会导致开业时间延迟。

林悦和陆宇轩立刻赶到现场,与施工方、工程师一起商讨解决方案。林悦看着那些复杂的结构图纸,眉头紧锁:“我们必须尽快解决这个问题,不能让它影响开业。有没有什么办法可以在最短的时间内修复,同时又不破坏现有的装修?”

工程师提出了几种方案,每一种都有其利弊。陆宇轩仔细权衡后说:“我们选择这个方案,虽然成本会高一些,但时间上最有保障。我们可以从其他预算中调配资金来弥补。”

在解决结构问题的同时,招商方面也出现了新的状况。一家原本已经确定入驻的大型主力商家突然提出要更改合同条款,要求更多的优惠和特殊待遇,否则就退出。这对整个商业布局和开业计划都会产生重大影响。

陆宇轩亲自与商家代表谈判:“我们之前已经达成了协议,现在突然更改条款对我们双方都不利。我们的商业中心有着巨大的潜力,你们现在退出会错失一个很好的机会。”

商家代表却态度强硬:“市场情况变了,我们有自己的考量。如果你们不能满足我们的要求,我们只能遗憾地退出。”

林悦在一旁听着,心中十分焦急。她知道这家主力商家的重要性,如果失去它,不仅会影响其他商家的信心,还可能导致整个商业中心的定位出现偏差。

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