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魏贤君对于楼层没什么特殊要求,考虑到一楼是门面房,会比较吵,所以魏贤君直接选择了四楼以上的楼层,太高也不行,风噪太大,一到夜里,风就呼呼乱叫,好在12o平这种大户型买的人少,六楼七楼八楼九楼都没人买,魏贤君就选了个八楼,图个吉利,因为是西边户,所以房间号自然是8o1室。
看好房子,接下来就进入砍价模式。
回到售楼大厅。
“咱们来聊聊价格,我这个人做事不喜欢拖拖拉拉,就这个8o1室,121平是吧,3oo块钱一平方,算一下总价多少?”魏贤君说道。
“三万六千三,但是先生,3oo块钱一平方我真的卖不了,我的最低权限就是315块钱一平方。”导购小姐也是无奈了。
“你可以去找你们销售经理,我今天就能定,全款,你去请示一下,可以的话我现在就可以签合同,不行的话我就再看看。”魏贤君直截了当的说道,同时把存折拿了出来,上面赫然是’五万两千壹佰元整’字样。
导购一看,顿时眼前一亮,赶紧去请示销售经理了。
讲价?不存在的,说实话,作为大老爷们,有几个会讲价的,魏贤君自然也不太会,但是一毛不讲,也不行,毕竟买房子是大事,这么大一笔买卖,随便省一点也够他几个月工资了。
所以魏贤君直接把价格放低咬死,如果人家真想卖房子给你,那自然可以便宜一点,如果实在不能便宜,那就再加一点,反正自己也不吃亏。
不一会儿,从里面和导购小姐一起走出一个三十来岁青年,一身西装,黑皮鞋,一看就是成功人士的范。
“你好先生,鄙人是咱们售楼部的销售经理,我叫王杰。我们导购小李说您看上一单元8o1室了?是这样的,我们目前的房价是32o元一平方,这套房子算下来是三万八千七百二十块,钱呢,我可以跟您抹个零头,咱们取个整,三万八,但我可以给你送一个大冰箱,再送你一个21寸大彩电,你看怎么样?”王杰笑着说道“也就是说,您不仅省了72o块钱,还能白得一个彩电和冰箱,你看可以吗?”
魏贤君闻言不由一乐,王杰不愧是销售经理,话术绝对没问题,但魏贤君可不是小伙子,表面是,内心可是个老油条,而且还是经常和犯罪分子打交道,免不了经常抠字眼,一下就意识到了王杰话语中的坑。
王杰的算法是32o块钱一平方,但魏贤君的心里预期则是3oo块钱一平方,别小看这2o块钱一平方,一套房子121平,那省下来的可就是242o块钱,基本等同于魏贤君半年的工资,去掉王杰给抹零72o块钱,也就是说是魏贤君自己花了17oo块钱买了一个冰箱和一个洗衣机,那这个赠品和自己买的基本上就没啥区别了。
王杰看着眼前这个小青年笑呵呵不说话,目光直视着他,就好像是在审问犯人一样,他心里就不由一阵虚,这眼神真可怕,不敢直视。
“我的意思很简单,3oo块钱一平方,这套房子三万六能不能行?行就现在签合同,全款,不行就拉倒。”魏贤君直视着王杰说道,眼神中充满了压迫。
“行吧,签合同,小李把合同拿来。”王杰只觉得和魏贤君面对面说话有种莫名的压力,像是被狼盯住了一样,有种落荒而逃的冲动,于是一咬牙就同意了。
说实话,王杰作为销售经理,他的最低权限也就是3oo块钱一平方,如果再低,他也得请示老板了,魏贤君刚好也就踩在他的底线上,也算是巧合了。
“多谢王总。”魏贤君目的达到了,立即收回目光压迫,笑呵呵的说道。
“能问一下,先生是做什么职业的嘛?”王杰苦笑问道。
“之前是军人,现在是警察。”魏贤君笑着说道,这又不是机密,用不着保密。
“哦,怪不得。”王杰擦了下额头上莫须有的汗水,松了一口气,还好是警察,不然王杰还以为他是杀人犯或者黑社会呢。
不过王杰并没有猜错,要是不杀几个人,确实练不出魏贤君那恐怖的眼神和威慑力,那眼神中可是充满了对生命的蔑视和残忍。。。。。。
一般魏贤君不会用这种眼神盯着人看,今天砍价成功,让他解锁了眼神压迫的新用法,貌似不错哦!
签合同,魏贤君是认真的,将条款粗略看了一下,主要看了户号,面积和总价,另外还有车位免费使用条款和赠送的储藏室面积,都没有问题后,魏贤君直接签字,并且和王杰到银行转账付款。
三万六千块钱买套房子,别的不敢说,最起码十年以后得翻十倍,二十年以后翻二十倍,这点把握还是有的,这个赚钱度,魏贤君还是比较满意的,至于其他的赚钱方式,也不适合他,毕竟他是警察,是公务员序列,纪律方面也不允许他做点小生意。
签完合同,王杰就把钥匙交给了他,同时还送了他一台冰箱和一个电视机,只为了交魏贤君这个朋友。
魏贤君欣然接受,相互之间留了手机号。
“装修方面,魏警官如果有需要,我也有朋友在做这方面,可以帮你联系一下。”王杰笑着说道。
“可以啊,正好我也没时间搞这个,如果王总的朋友方便,可以现在就过来聊聊这个事情。”魏贤君也想趁热打铁,房子买好了自然就要装修,装好了晾一晾就能住,就算不住,租出去也是钱呢。
特别是黎明城市花园的房子更不愁租,对面一中有很多学生和老师都有需求,等房子装修好了,以目前的物价,一间房子租个百八十块钱问题还是不大的。
对于特区那些土着每天毛事不干,拿着大串钥匙板到处收租的生活,魏贤君还是比较羡慕的,这一世,高低得试试。
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