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“哦,这样啊。”
张雅晴恍然道:“小任看起来的确要年轻些,他比你小几岁啊?”
“emmm,”刘亦妃眉头一皱,贝齿轻咬着粉唇,脸上闪过一抹忧虑:“他今年23岁,应该比我小五岁。”
“呦,小五岁呢?”
张雅晴闻言,顿时有些惊讶,但很快便看出刘亦妃眉宇间的忧色,当即翘起了二郎腿,拉着刘亦妃的手低声道:“小五岁也好啊,在婚姻关系里,男人大些,好处是会照顾人,相对成熟些。”
“要是男人小了,那也挺好。”
说着附耳在刘亦妃的耳边低声道:“年轻,血气旺盛,精力十足,保证能让你满意,以后你就明白了,好着呢。”
这私密话一出,瞬间把刘亦妃这个母胎狗说懵了,一张本就白里透红的桃花粉面,瞬间红到了耳根。
尴尬的恨不得直接跑路。
鬼使神差的悄悄瞧了眼任若初,愈发羞臊不已。
这时,吴优也按照九千七百万把各种费用算好了。
“张姐,任先生,各种费用我已经算好了,你们看一下,如果没问题,要不,咱们直接签订购房合同,然后等明天准备好各种证件,开始走流程?”
张雅晴拿起来数据看了一眼,随后又将之放下,看向任若初道:“我这里没问题,随时可以,就看若初和亦妃了。”
任若初也拿起单子看了一眼,上面的各种税费、税率、费用,都记得很清楚,包括后面的流程,也都很详细。
任若初道:“我这也是没问题,随时可以走流程交易。”
吴优提醒道:“任先生,您这边确定有购房资格吧?这个是需要资质审核的,不然走流程也没意义。”
任若初笑道:“放心,我这边都有。”
吴优道:“那好,咱们今天就把《存量房买卖合同》、《定金协议》都签了吧?张姐,您这边需要出具房本,产权人身份证,还必须要所有产权人到场,如果是夫妻共有,需要出具《配合同意出售证明》。”
张雅晴有些苦恼道:“我还以为这次也谈不成呢,就没带,我打电话让人去取。”
吴优笑道:“让人直接送到链家吧,合同什么的都在店里呢。”
“总体流程就是:咱们先签合同,然后做资质审核以及房屋核验,做完这些,准备去网签,之后需要进行资金监管。”
“操作流程是在银行里,任先生你提前一天预约转账,第二天张姐你在银行开户,由任先生把钱打进这个账户,再让银行将这笔钱冻结,等过户完成后解冻,付给张姐。
虽然我们都相信彼此的为人,但最好还是按照正常的流程走。”
“等做完资金监管,接下来就是去地税局缴纳房屋买卖所涉及的税费,然后过户完成,房屋产权发生转移,张姐这边也收到了资金,咱们整个交易才算完成。”
除了任若初,张雅晴和刘亦妃都是有房子的,经历过,对此都算了解。
商议完成之后,众人便开车前往链家。
刘亦妃和妈妈打了个电话,便也没有离开的意思,而是开着自已的法拉利,跟着去了链家。
任若初开着大奔正打算着过两天再买个什么跑车,却是突然收到了迪俪热芭的电话。
“怎么了媳妇儿,你不是晚上有戏要拍吗?这个点应该准备化妆了吧?”
“拍不成了。”
另一边的迪俪热芭坐在车里,皱眉道:“剧组资金出了点问题,而且,跟我演对手戏的演员,本来昨天该正式进组的,结果路上出了车祸,貌似很严重。”
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