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港生以后也不在店里呆着了,主要是在总公司管财务,这才是重中之重。
随着公司扩大,港生也开始有些忙不过来了,每天都要抱着大部头的书籍学习财务知识,甚至她都想去港大学习了。
“不就是财务知识么,去港大能学到什么?直接到会计事务所找个人教你啊,只要钱给足了,让他们教条狗都没问题啊。”顾笙大手一挥,颇为不屑道。
“狗嘴里吐不出象牙啊你!”港生觉得自己最近天天跟顾笙生气,实在是这家伙太恨人了。
就不能说点儿好听的?
“公司里的事我顾不过来了。”港生说道,她又不是神仙。
而且说实话,她的教育水平本来就不高,只读完中学,因此想要自学财务很难,才想去港大学习的。
“那就招人呗,回头打个广告招人进来,平时琐碎的事交给他,你们拿不定主意的再找我。”顾笙说道,虽然他前世没做过企业,但没吃过猪肉也看过猪跑,应该怎么运行他还是清楚的。
就算他不知道怎么运行,肯定有人知道。
顾笙就一个观点,让专业的人做专业的事。
“今天我们的广告也出来了,看看怎么样。”港生拿出一沓报纸和杂志,上面都有金丰置业的广告。
“马马虎虎吧。”顾笙扫了一眼说道,这种报纸上的广告都差不多。
只要报纸电视上天天打,让每个人都看到,进行各种信息轰炸,让港人全都知道金丰置业,认识金丰置业就行了。
“回头再找记者做下报道,想个主题,然后做一个系列报道出来。”顾笙想了想道。
真正的大头还得看电视广告,有时间弄个三十秒短片式的,放在这个时代应该足够了。
等以后市场全都打开了,可以在电视台直接买深夜时间做节目,就按照那些老中医的路数,专门揭露那些房地产中的骗局,还有各种需要注意的地方。
然后再请几个托上去讲讲自己买房是怎么被骗的。
这样一来二去,港人对金丰置业的信任度就建立起来了。
“说起来,你这怎么都是些歪瓜裂枣。”顾笙坐在办公桌后面,打量外面不时经过的工作人员。
一个能看的都没有啊。
“你说呢?”港生皱了皱鼻翼,恶狠狠道。
顾笙也不在乎这点小事,外面大把的正点妹子,要求又不多,只要几百一千块,她们就愿意敞开心灵。
“公司最近收入怎么样?”
“铜锣湾旗舰店开业大半个月,另外其他分店开了六家,其中铜锣湾一家,尖沙咀两家,旺角两家,中西区一家。
加上元朗的五间,现在一共十二间店,平均每天租房抽取中介费入账过二十二万,尤其是铜锣湾的旗舰店,占了其中一半。
另外,最近几天售房的收入上来了。
最近一周,铜锣湾成交了十几单,物业价值接近千万,我们抽取的费用就有接近五十万。”
“不过这部分现在只也有铜锣湾这边做的比较好,另外便是元朗那边,虽然物业单价不高,但数量比铜锣湾这边要多不少,最近半个月成交单数接近八十,总额八百万左右,我们抽取的费用有四十万。”
顾笙心中算了一下,元朗那边平均一个物业才十万块。
而铜锣湾这边一个物业要七八十万。
按照这个度下去,中介售楼哪怕不如租赁的收入高,也差不了太多。
等分店都铺开,到时年入起码一个亿,甚至更多。
卖粉都没这么赚。
当然,最赚的还是低价买下,然后等高价时挂牌出售。
“选些好的物业,价钱低有升值潜力的,可以拿下一些。尤其是铜锣湾的商铺。”顾笙说道。
最近几个月不少港岛的高层在抛售物业,价钱比起市价要低一些,导致整个港岛的房地产价格都在跌。
最多两年,这些物业就得一飞冲天。
“拿下后,直接抵押贷款,然后继续拿。只要你觉得合适就拿下来,不要怕多。”顾笙直接道。“港岛的房地产最多一两年就会涨上去。”
“另外留意一下地皮的消息,看看哪里有地皮卖。”
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