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这破鼓还要重锤敲。
“刚子,还记得你离开时,我曾经说过的踏踏实实的做生意,可你现在在干什么?那琼岛就是个坑,真以为揣着一个下蛋的金鸡啊!”萧楚北一瞬不瞬地看着他道。
庄成刚眼中闪过一丝恼怒,端起咖啡,低垂着眼睑说了一句,“大队长,现在有几个老实做生意的,原始资本积累阶段,有几个不带‘血腥的’。”抬眼看着他,歪着大拇指道,“你知道我现在在琼岛的生意做的有多大吗?一块三百多亩的地皮,五千来万,哥们眼都不眨一下的,买了。”
“是啊!你很行。”萧楚北双眸瞥了他一眼,不疾不徐地说道,“买下来的地皮不盖房子,向银行抵押贷款,然后再购买新的地皮,不需要再增加额外的投入了,就这么如雪球一般滚下去。这不是空手套白狼,这不是投机生意,你告诉我什么是投机生意。”
庄成刚惊讶地看着他问道,“大队长,您连这个都知道。”
那是他家瑶瑶在霓虹玩儿剩下的套路。
“你那叫房地产公司,你那叫炒地皮,你瞅瞅,两年那里的地皮才十几万一亩,现在让你炒到了上百万一亩。”萧楚北抿了抿唇看着他道,“现在的琼岛,房地产市场应该叫作“地产市场”,跟“房”关系不大,压根就见不到多少完整的房子,只是一块块待开发的地皮,连下了基脚的都很少。很多地皮就是拿竹竿与草席一围,在草席上用白灰写下“某某公司某某花园”或者“某某公司某某小区”的字样,以宣示此地“名花有主”,即将开始建设一个美丽的家园。有些粗糙一点的,甚至连竹竿与草席都欠奉,竖一个牌子就是了。
许多工地上,每曰里人流穿梭不息,看着热闹,可绝大部分都是西装革履的老板和公司白领,根本就没有建筑工人,都是他们在工地上指手画脚,口沫横飞,大谈建设规划,美好蓝图,说得头头是道。而听的人则是频频点头,脸上露出兴奋的神色,眼里放出“金光”万丈。做着一夜暴富的白日梦。”
“那可真不是白日梦,我就是最好的例子,大本开着,别墅住着……”庄成刚指指自己道,眼神中透着得意洋洋的样子。
萧楚北蹭了一下站起来,踱着步,看着犹在梦里,不知死活的家伙,气愤地说道,“琼市和紧邻市区的郊区,每一块土地都是金钱,哪怕是一个农家猪圈,在开发商眼里,都是金灿灿的元宝。
现在琼岛的炒家,都还是第一拨,其中不乏真正的房地产开发商,正经想在海岛上建几栋房子出售。毕竟国家给予琼岛的政策是相当优惠的,正经做房地产,利润也是相当丰厚。但是随着后来者越聚越多,投机者云集,大家都是低价购进地皮,紧接着加一点价转让出去,捞一把就走的风向越来越明显。原先那些正经地产公司一看,炒地皮比建房子卖划算多了,资金周转极快,利润更高,于是乎也将建房的规划束之高阁,纷纷加入投机者行列。”
萧楚北的一席话把庄成刚给震的目瞪口呆,实在是他说的简直就是自己亲身经历的一样。
修理
“那个,大队长,搞了半天咱俩是同行啊!”庄成刚消化了半天突然来了一句道。
“同行个屁。”萧楚北气的爆粗口道,“我才没有那么没品的去搞投机。”
“也是你可不像我军装说脱就脱了。”庄成刚惊讶地问道,“那你怎么知道的那么详细,仿佛亲身经历一般。”
“这种小儿科傻子都知道。”萧楚北高深莫测的说道。
“怎么可能,你诈我。”庄成刚狐疑地看着他道。
“我有那闲工夫诈你?”萧楚北看着他道,“你就不怕地价下跌,到时候怎么死的你都不知道。”
“怎么可能下跌!”庄成刚不相信道。
“怎么可能下跌?怎么你还指望这地价涨到天上。知道霓虹地价、楼市下跌吧!想当年霓虹也不相信会下跌,还叫嚣着买下美洲鹰呢!结果看到了吧!现在什么样子,跟吃了泻药似的,止都止不住。”萧楚北耐心地看着他道。
“哟!大队长还知道霓虹经济啊?”庄成刚有些意外地看着他道,说着一拍额头道,“我忘你媳妇儿是大学讲师,是讲经济的。”双腿交叠搭在了茶几上。
“既然知道,你就该知道你这样做生意不行。”萧楚北看着他的坐姿轻蹙了下眉头道。
“老哥,霓虹跟咱不一样,人家是市场经济,咱这有国家政府兜着底儿,怎么可能让琼岛的地产崩溃呢?”庄成刚大咧咧地笑道。
“哟!你还真当政府是你家开的。”萧楚北闻言被气笑了,“前两年官倒不是很猖狂吗?现在呢!真当国家是傻子啊!”看着他道,“看在老战友的份儿上,听我一句劝,人应该踏踏实实的活着,你说这钱,你不靠辛苦你挣下来,你花的踏实吗?”
“老哥,看在你以前是我大队长的面子上,听我说一句,你的思想太落后了,那现在挣钱是靠辛苦吗?靠的那是关系。”
“关系?就靠着你和那些干部子弟的关系?就靠着你从银行贷出来的钱?”萧楚北毫不客气地说道,“地价不跌,是你好我好,大家好,地价跌了,第一个把你摁进去的就是他们。你以为你们的关系铁着呢!他妈的狗屁不是,那是看在钱的份上。”
“我知道,不过利益挂钩则关系更紧密不是。”庄成刚吊儿郎当地说道。
“怎么说话的,给我老实点。”萧楚北看不惯道,“流里流气,像什么样子。把腿给我放下,哪里还有军人的样子。”
“大队长,我已经退伍了。”庄成刚却老实的将腿放了下来。
“你走的时候我说什么?这身上的军装脱可以脱下,这心里的军装得一直穿着。”萧楚北指着他道。
“哎哟!我的老哥耶!在社会上,军人那一套吃不开,真要用军人的思维,我早就被人家给啃的骨头渣子都不剩了。”庄成刚在心里嗤笑一声,嘴上不以为然地说道。
“所以你就和光同尘。”萧楚北压抑着怒气道。
“大队长,原则要讲,交情也要讲,现如今这岁月,谁都不容易。”庄成刚一副老油条似的样子道,“社会在变,如果我走正步,你看外面的人怎么看我们,一副傻老帽的样子。现在还有几个姑娘愿意嫁给当兵的,就像现在的军长、师长啊!官比我大,可一碰到困难,没钱寸步难行。”
萧楚北闻言一副没见过此人的样子,“你变了。”
“和平时期,以经济建设为中心。我就纳了闷了,你说部队还老养着兵哥哥干什么?”庄成刚越说越兴奋,忘乎所以道,“大队长,听说在咱们部队流传的顺口溜,我给你念两句:满腔热血投身部队,穿着军装受苦受累,摸爬滚打满身疲惫,急难险重必须到位,抛家舍业愧对长辈,老婆孩子跟着受罪……哈哈……你听听这总结的多形象,多生动啊!”笑的猖狂道,“当年转业的选择是对的,没有让国家安排,你看看现在每年转业的大小干部,安排了几个,不管什么尉,到了地方都为所谓,不管是什么校,到了地方都不能笑,不管你是什么将,到了地方都得降!”
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