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第58章 初级小富婆（第1页）
“你催什么催，没看到小苏还在思考吗！”
孙继兴呵斥孙子。
看到老爷子的怒色，孙绍飞吓了一跳，老老实实的不敢再说话。
过了一会儿，苏辰开口，“老爷子，这个项目要比建一般的小区，风险大很多。”
图纸上标注的这块区域，有一半是内城，一半外城。
云城所谓的内城区，直径有六公里，这内城既是云城真正繁华之地。
外城区就是内城区之外，环路以内。外城区加上内城区的直径，是十五公里。
内城和外城的划分，虽然没有环路以里和以外那么明确，但是也有街道作为划分。
不过紧邻内城的外城区也是好地段，比紧邻环路的地方繁华。
所以单单是拆迁款就是一项很大的支出。
而且，这上面标注的公园，学校，商场，都是高规格。
还有一百五十栋大楼，投资金额非常巨大。
一旦最后销售不好，赔的可不是一点半点。
“是啊！投资金额大，回本时间长，甚至可能无法回本。不过如果房子卖的很好，不仅可以大赚一笔，这个小区也会成为云城的一个标杆，所以我才一直犹豫。”
房子建起来之后，并不是立刻就会被销售一空，如果是这样当然是赚钱的。
关键是云城的市场已经趋近饱和，买房的人，大幅度的下降。
“可以一试，好好规划一下，最起码应该是保本的，不会赔钱。”
苏辰说道。
至于情况了，可以好赚多少，这个不好估算。
他只能保证不赔钱。
“这么说，小苏是有方案了？你放心，我不会让你白帮忙，以后有需要孙家帮忙的地方，你尽管开口。”
孙继兴露出喜色，并许下承诺。
苏辰轻轻点头。
要论人脉，三大家族中，还是要数孙家最为强大。
孙家只展房地产行业是不错，可这只是经商而言。
孙家也有人在别的领域工作。
除了孙继兴的大儿子是一个知名教授之外，他的弟弟，早年间也是一个教师，退休之后，一直研究书法，在云城的书法圈，有一定的影响力。
他弟弟的儿女们，也都有各自不同的工作，其中有一个是云城第二医院的科室主任，几年后升任副院长不是问题。
这些加起来，是一股不小的能量。
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