手机浏览器扫描二维码访问
第84章 忽悠卞玉（第1页）
卞玉这个话让刘项东的心情有些不好了。这不是耍无赖吗？生意是你自己要做的。你通过了黄涛的关系找了过来。看到沙河镇这边地基销售火爆。地也是你自己想要拿下来的。现在销售不行，就找上门来了。
虽然没有表达出其他的意思，但话里话外的隐藏含义大家基本上都清楚。这是转不过去了，想让沙河镇政府来给他收尾呢。要么刘项东就得给他出点子。让他能够脱身，甚至是能够赚钱。要么镇政府要出力！
表面上刘项东没有任何的不满，带着微笑：“卞总，你想让我怎么帮你出主意？”
卞玉有心事。请吃饭也不是目的。这一顿饭自然是吃的十分快。吃完饭。卞玉邀请道：“项东，去我那边看看如何？”
刘项东欣然答应下来：“好啊！”
门口卞玉的保时捷卡宴启动，两人穿过新建的强盛路就到了沙河大道！
所谓沙河大道，也就是原来的老国道。沙河镇老的政府大院这一片区域。
此刻，这一片已经全部都被推平了。在路边上，新建出来了一个富丽堂皇的销售大厅！
随着卞玉的车子停在路边。一进门，好几个年轻貌美的房产销售美女跟酒店的迎宾一样，穿着黑色的套裙制服，双手互握，放在小腹上方的位置，俏生生道：“卞总好！”
卞玉挥了挥手，带着刘项东一路往里面，走到他的办公室坐了下来。
整个售楼部这边，最奢华的也就是这个办公室了。足足有3o平米的空间。一排书柜。大班椅老板桌，精致的沙，旁边还有一个专门的功夫茶台！
坐在茶台的主位，卞玉熟练的开始冲茶泡茶，然后道：“项东，不瞒你说。我这个售楼部，建起来已经有一个多月的时间了。你们刚刚搬迁我地方都还没有整平呢，我就开始建售楼部了。但是，这一个月以来，来问房子的人不少，来买房子的人，总共都只有五个人！成交的只有一个！你说，这么下去，我这不是要破产吗？人员工资建设成本，这房子建起来卖不出去。我这玩不动了啊！”
玩不动那是说笑的。和氏建工集团。在整个宜山市都是很有名气的工程公司。市政工程绿化工程哪怕是市里面换一个下水道盖子都是他的业务。宜山市下面的几个区县市也有不少工程业务都是和氏建工的。怎么会活不下去呢。
但亏损是肯定的！
谈不上伤筋动骨可也足够让卞玉有些肉痛了！
刘项东笑了笑，道：“卞总！”
卞玉眉头一挑，道：“叫什么卞总。不是说了吗？叫二哥！”
好吧，以前拿地的时候，也是叫二哥。后来刘项东叫卞总的时候，卞玉也不纠正了。如今这地要烂在手里了。又要叫二哥了！
刘项东也不在意，道：“二哥！我这么说吧。你这里的面积按照我们沙河镇去年的规划。差不多5o平米的一个地基。一起算1ooo个地基差不多！这对沙河镇来说真不是什么事情。根据位置不同，卖1万到2万块一个的地基价格，分分钟能卖掉！”
卞玉皱起眉头。2万一个，1ooo个也就2ooo万。可顶多沿街的地基能够有这个价。后面的地基可没有了这个价格。1ooo个地基，估计就能卖13oo万的样子。自己光是工程造价就是12oo万。如果算利息的话，自己等于是亏了！
“二哥，你知道为什么你的房子卖不动吗？”
“为什么？”
“因为这里是乡镇。从某种意义上来说，乡镇就是属于农村。对农村人来说。买商品房的吸引力远远没有买地基自己盖房子来的舒服。这也是你卖不动的原因。”
“那之前你们这里的一些老板，那个卖电器的，还有那个张德鸿，一拿就是一两千平米？”卞玉有些不解。
刘项东轻笑道：“他们跟你不同。镇上几家买大面积地基的。一个是做副食批的，一个是卖家具电器的，还有张德鸿算一个。还有一个是做服装生意的。他们都是土生土长的本地人。他们拿下这么大的地基。盖十层的电梯房。楼下面三层都可以用来自己做生意。楼上自己住，其他的房子空着都没事。这本就是他们生活的地方。房子盖了，是他们自己的，是留给子孙后代的。跟你这做商业的能一样吗？”
卞玉听完这个，总算是明白了。也有些失望：“那咋办？真的只能按照这个模式搞了吗？”
刘项东笑着道：“也不一定！但是做房地产肯定不合适。别说沙河镇了。县里面做这个都不合适。市里的房价你应该清楚。电
梯房都只卖218o！成本差不多有1ooo吧。加上教育附加费土地税费建设管理费等等七七八八的杂费。每平米6oo元的利润空间！县里呢？安坪县现在还没有一个真正的商业小区出现。都是单位房家属房在市场流转，房价最高的也就8oo一平米。这还是县检察院集资新建的家属区！户型房子都是新的才这个价。”
卞玉一愣，随即道：“项东，你这说了不等于没说吗？按照你这么算。现在沙河镇的工价，包工包料的情况之下是3oo块一平米，我这种工程公司，价格可能低一些，估计也要27o块一平米。这建起来能卖5oo块一平米就算不错了。那我赚个屁啊。建楼梯房，撑死了我估计总共5oo套房子。扣除建设成本一平米我赚2oo块，5oo套我还亏本！”
卞玉有些不爽了。这左算右算，怎么算都要亏。这次自己是要在沙河镇翻船了。连带着卞玉看刘项东的眼神都不一样了。也没有那么热情了。
刘项东知道，卞玉的耐心已经到极限了。
随即，刘项东开口道：“二哥。不要这么悲观！我们现在的假设是沙河镇是乡镇的情况。但是，如果能够让沙河镇跟县城连起来。这沙河镇可就不是乡镇而是城市了。到时候，你这一块地，哪怕是按照住宅用地的价格直接出手也不止2ooo万了。你说呢。”
“怎么连起来？县城过来这边，十几分钟的路程。差不多15公里。这不是开玩笑吗？”
刘项东笑着道：“二哥，这么说吧。从你这个售楼部后面拉通直线过去修一条一级公路到县里，全程不会过5公里。你说是不是连在一起了？”
“这么的吧。二哥，我跟你打个赌，你帮我搞定这条一级公路。我保证你拿22oo万走！你看如何？”
盘点千古风流人物
白天更新都是在改错别字，请忽略呀很多有争议的历史人物出场之后，ta的粉粉黑黑在评论区掰头，很影响其他读者。所以就关闭评论啦。oveandeace字母站u主古青青一觉醒来，得到了一个万朝视频系统。她所制作的视频，将会被投放到诸天万界，无数历史朝代。那一日，无数个历史衍生平行世界之中，天空骤然浮现水幕。白玉京上的仙人施展留影法术，降下视频。第一期视频唐宋十大诗人，评选唐宋千古风流人物杜甫李白肯定能上榜李白吾爱孟夫子，风流天下闻。李贺报君黄金台上意，提携玉龙为君死，真是个笑话苏轼明月几时有把酒问青天。不知这天幕可否有在下一席之地朱元璋谁说朕不会作诗鸡叫一声撅一撅，鸡叫两声撅两撅大俗即大雅懂不懂乾隆朕为十全老人，两千年无人可比一生作词四万，一人可抵全唐，若不是只盘点唐宋，榜上必然有朕的诗篇华夏最美诗词盘点完之后，各种视频轮番上映。孤篇压全唐李白等全唐诗人一词压两宋苏轼等词人学生们最爱的诗人居然是乾隆乾隆哈哈哈哈，果然如此，朕就是这么优秀。盘点史上十大最燃绝句，这不比博燃横渠四句为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平寇可往，我亦可往捐躯赴国难，视死忽如归。盘点十大奇女子平阳昭公主上官婉儿柳如是古代美男卫玠在下居然被看死了邹忌我和城北徐公相比，谁美悲情人物短命王朝宋高宗赵构什么朕配不上岳飞秦始皇朕的大秦亡于胡亥了他还杀干净了同胞兄妹晚上1o点左右更新，不更新就是还在写，还要再等注1广义的诗括诗词和曲，所以十大诗人既有诗人也有词人。2自嗨之作，人物ooc预警，私设很多，非考据向，介意者慎入。3文无第一，武无第二，文里诗人排行有主观色彩。排名也为了剧情服务，让剧情变得更完整。每个读者心里也有自己的排行，可以当做文中排名不分先后。4第一章已经说过了视频内容参考正史野史诗词评传等资料，为防止后面忘了标注，在文案做个总结本文提及的古诗文以及古句皆为引用。本文历史相关科普知识基本上都是查阅图书馆资料以及网络资料得来的。人物传记以及其他历史背景参考资料宋史新旧唐书等古籍，各种人物小传，百度，维基百科，知网论文等等。...
网游之堕落人生
回想起以前写小说，当中的情节真是矫揉造作，文字粗制滥造，主角被刻画的惨不忍睹，比三俗还俗不可耐。大家想怎么骂就怎么骂，我来者不拒照单全收。最后说一句，大家...
我有钞能力，女主播主动空降
简介关于我有钞能力，女主播主动空降作为大一新生的江亮，在一次偶然的机会下，绑定了钞能力系统，从此走上了人生巅峰，成为了全球上最顶级的神豪！...
穿书：锦鲤千金嫁给宰相一路开挂
傅子雅一睁眼，发现自己竟穿书了，成了古代文里的假千金，被赶回乡下替真千金嫁给了退婚男，还要养一堆崽。不仅如此她还撞上重生的真千金女主。林云婷前世被家人所逼，嫁给了退婚男。在这个吃不饱穿不暖的古代，傅子雅表示没在怕的，她的种植空间也跟着穿过来了！且看她如何逆转翻盘，把一手烂拍打成花的相公英俊...
四合院：悔婚？感谢不嫁之恩
简介关于四合院悔婚？感谢不嫁之恩刘建设魂穿到五二年的四合院，前身因战乱与家人走失，前往四九城寻亲，被四合院的住户收养。先有白玲悔婚，后有秦淮茹悔婚。穿越后，拥有星图系统，众禽兽都成了刷情绪值的工具人，与禽兽斗智斗勇，其乐融融。这时候，镇国大将军来到了四合院，刘建设，你是我的亲生儿子啊！白玲和秦淮茹肠子都悔青了。...
炮灰女配她越变越美
简介一朝醒来，夏栀竟现穿书到了自己昨晚才追完的小说里面，成为里面描述很少，最后被主角团害死悲惨领了盒饭的炮灰女配夏淼淼身上。上一刻还是风光无限的高考市状元，这会儿却不得不为自己的处境无奈叹息。不仅成为书中大女配的小跟班，被指挥着找校花女主麻烦，时不时奉命骚扰一下男主，被男主厌烦，更是被女主的护花使者们刁难，艰难缝隙中求生存。到后面剧情更是越来越不受控制，原书中一笔带过的男配们纷纷出现，群狼环伺，更让她想不到的是不知道什么时候招惹了书中最大的两个反派，一个黑心黑肠，连亲兄弟都不放过！另一个冷血疯逼，传说中男主的引路人，女主都得不到的男人。救命啊！她只想避开剧情，避开主角团们，为什么反而越纠缠越深，这张脸怎么回事，为什么和穿书前的自己越来越像女主夏栀（夏淼淼）男主傅闻声女配姜雅魏舒雪傅青青薛柔男配盛楠舟刘政江忍...