手机浏览器扫描二维码访问
第6章 四合院（第1页）
转过照壁后是第一进院，吼。。面积不小啊，这还是第一进院落，估摸着有七八十个平方，沿围墙四周围建有宽一米的花坛，花坛里，高矮错落有致的盛开着，各种争奇斗艳的花卉，煞是好看。西边还矗立着一棵高大的白玉兰树。
穿过垂花门，就进入了第二院落。院子很大，4个角落分别都是高大的白玉兰树。4个正方形的小花坛围绕，小花坛里全是藤茎类花卉，五颜六色的花正盛开着。
东西厢房有过廊，栏杆边挂着各种兰花盆。院子的地板都是柴窑砖垒的。王要强跟着吴大爷穿过正房过廊，来到了后院。后院比二进院子更大。其实这后院都不叫后院了，应该叫花园。一条一米宽的水渠在后花园里七弯八拐，架在水渠上的石拱桥就有三座，花树恰到好处的到处点缀。
西边儿就有一个花池，池水清澈。水里好多锦鲤在不停游动。池子里荷花开得犹如羞涩的少女，粉红娇艳。
正是这荷花的美丽，让整个院子显得灵动与婉约，这已经是一个诗情画意的美好世界。
跟着吴大爷回到正房的书房里坐下来。王亚强都还没有回过神来。烧水泡茶，这是要开聊的节奏。
“小伙子，房子总占地面积是1885平方，原来的老房子可没这么好看，我已经改造过，水电厨卫采暖这些都是按照现在的生活方式来弄的，整体来说这房子你满意不？”
“相当满意”
“那不知道你是要租还是要买？”开始谈正事了。
“吴大爷，您这房子是租还是卖呢？”
“我这房子啊，正经是要卖，但是以前产权方面曾经有点问题，整个院子不是一个产权而是分成了好多个小产权，原因就不说了，现在除了我小女儿手上的一间房小产权外，其他所有的小产权全还回给我了，我问过政府管理部门了，现在这个院子要流转只能有一个产权，就是把所有的小产权证交回去办一个统一的大产权证回来，房子就可以交易了。可是我女儿在国外，得等她回来才能办好这个大产权证。”
“那您是什么意思？”
“肯定是要卖，买房的我才谈，只租不买的不谈，您能考虑买么？”
“可以考虑”
“那好，能接着往下谈，因为我现在也确定不好我女儿啥时候能回来办这个证件，但两年内一定可以，一年后她博士毕业了，回来办证就没问题，现在因为没有大产权证不能过户，只能以租的形式先交房给你使用，正式过户之前是租，我照收租金，因为现在房价是在慢慢长的。
然后我们谈一个房子交易价格和一个租房价格，如果能谈好价格，你先付三成购房款和一年租金，当然为了保证房子一定是卖给你的，我们可以约定一个违约金，如果我过一两年房子不卖给你了，我赔多少钱给你。”
王要强是真的莫名心喜了，因为如果现在购房的话，金额那么大，钱的来路无法安排好，前租后买就完全有时间操作，这是正合我意啊，心中所想，脸上没丝毫表露。
“吴大爷，您说的这个，我明白，我也愿意按您的意思来操作，就只有一点，违约金是我先付购房款的十倍，房子交易价格和租房价格我让陈睿和你谈，价格这块她是专业的，可以吧？”
“好”
“陈睿，你出外面一下，我跟你说几句话，然后你来和吴大爷谈价格。”这陈睿从进来到现在，还一句话没说呢，都快成空气了。
出书房，在二进院白玉兰树下，我交待陈睿
“首先房子值多少钱你们是专业的，讲价格你是女生也是专业的，等下再进去之后，你先问吴大爷第一口价是多少钱一个平方，接着你就要他给一个优惠价，重头戏来了哈，你在这个优惠价上讲价，能讲下来多少，我直接按百分之十给你提成，当然，现在付多少多少，以后正式过户的时候再提全部，不管你以后在哪里工作，我这单房子购买所有事项都交你办，办完为止。”
陈睿进去谈价格的时候，王要强就站门外，吴大爷开价一平方7800，说因为这是他认真装修过的，装修也花不少钱呢，然后优惠价开的是7580。
专业就是专业，陈睿一顿操作猛如虎，价格最终定在了7280，在2000年的房产市场四合院的均价在5000-7000这个范围，但吴大爷这院子多漂亮啊，又现代化装修过，7280这个价还是偏低的，陈睿功劳大着呢，事后吴大爷不小心漏了口风他急于凑钱给国外儿子买房。
价格定下来就好办了，陈睿回中介弄标准合同，王要强回甸村小平房取钱，吴老最舒服，原地等待。
等王要强开着三轮摩托拉着几百万现金到四合院的时候，陈睿早就到了，在陈睿的见证下，签合同给钱，写收据，陈睿还带了相机把王要强交钱给吴爷的过程拍了下来。
吴爷把大门钥匙交给王要强的时候还是有些不舍。
让吴爷当街拿这些钱回家？想多了，王要强又开着三轮车把吴爷连人带钱一起送到了东三环他现在住的楼房那里。
回过头来，把陈睿的提成去付了，陈睿中介那里备注是租房一年，又给中介那里交了一个半月的房租佣金，租房子的事情这就弄完了。
四合院那么大，好藏钱！这是王要强的第一反应，直到把甸村小平里的钱黄货还有古董全部安全转移到刚买下来的四合院后，这才真的松了口气，暴露的危险已经很小了。
嗯，今晚可以睡个好觉！
手机铃声响起，一看，老家区号。
是爸妈打来的，村长家的电话号码。肯定是从吴启辰那儿知道的新号码。
天啊，不会是叫回老家相亲吧？但父母打来的电话必须得接啊。
我金翅大鹏，殷商护国玄鸟
简介关于我金翅大鹏，殷商护国玄鸟金鹏穿越洪荒，成了二世祖大鹏金翅鸟！嗯，元凤之子，孔宣之弟！上辈子，大鹏将自己玩坏了，这辈子金鹏于龙汉之后化形。不曾想，多宝鼠上门认亲，这一世，他依旧是如来佛祖的舅舅！不同的是，这一世的金鹏不再是如来佛祖护法，而是金鹏尊者。与三清斗法论道，与伏羲女娲共世。太上金鹏道友，别打了，我只有这一些九转金丹了，都给你！元始我只骂了金鹏一句披鳞带甲之辈，便被金鹏打了两个量劫，谁理解我的苦啊！通天金鹏道友，你啥时候成拐跑了我徒弟三霄？如来金鹏是我娘舅，你们都别惹我！...
帝尊心尖宠，她有六个大佬亲爹
简介关于帝尊心尖宠，她有六个大佬亲爹四海八荒第一美人被人挖心而亡，叶玖一朝穿越，竟然成了一个桃子？原来她还是桃花之时，有六个大佬给她滴了神魂血，她才得以成果，化成人形。一爹强宗宗主，二爹青丘九尾狐，三爹魔域魔尊，四爹凤凰之王，五爹万兽之龙王，六爹上古神仙。爹爹争着宠，外加多个哥哥一起宠。她以丑示人，一不小心掉了马甲。她本是废材，一天连升数级。虐渣复仇撕贱人，节奏快到飞起？而顺手救的戏精废材，怎么一朝成为帝尊分身？替嫁时所说的和离书到手，帝尊怎么落泪了？飞升上界，帝尊先冷后热，一宠宠上瘾？哦，爹爹们还要选婿呢...
穿成万人迷魔皇后，我就不开窍
简介关于穿成万人迷魔皇后，我就不开窍『万人迷穿书病娇微好笑无cp单箭头暧昧』凝雪寒是魔皇，魔族之皇，而魔族对于魔皇有着一种狂热到病态的感情，他们一生都在追随着自家陛下的脚步，可是他们现总有其他族妄图拐走他们的陛下，真是士可忍，孰不可忍。看着那群人异想天开族，还想陛下和他们的道子一起对付他们，做你的白日梦去吧。再看着不远处的精灵白莲花族，他们就牙痒痒，那些白莲花只会装可怜，每次都用这一套骗陛下。还有在天上飞的龙不要脸族，魔族更是牙痒痒，长得壮了不起啊，有翅膀了不起啊，每次都像孔雀开屏一样在陛下面前飞来飞去的。那边的妖骗子族就更过分了，瞪什么瞪，说的就是你们的妖皇，那么大了，还变成小蛇欺骗我们陛下的感情。而人族龙族精灵族和妖族也在唾弃魔族，说我们异想天开，白莲花再加不要脸，看看你们一个个的穿得什么，有本事多穿点！最后世界之外的深渊魔族也加入了战场，那是我们的殿下，都给我通通放手。人族魔族精灵族龙族妖族你谁？懂不懂先来后到啊，滚一边去。...
徒儿，你不是真无敌，世间还有你老婆
作品简介又名高手下山秦阳为报师恩，被迫履行婚约下山结婚，没想到对方竟是绝色女总裁，还给三千万聘礼本以为是个美差，谁承想，自家这位美艳动人的老婆竟然这么难搞定？！各位书友要是觉得徒儿，你不是真无敌，世间还有你老婆还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
四合院：娄晓是个祸害
简介关于四合院娄晓是个祸害（圣母，杠精勿入。）1967年5月，香江圣母玛利亚医院，产房外面，一对老年夫妇在门外焦急的徘徊着。还没生下来，不会有危险吧？不会的，一定会平平安安的。哇一声洪亮的婴儿啼哭声从产房里传了出来。我擦，这是哪里，是在医院吗？白茫茫的一片。玛德，该死的女司机，开车不看路的吗？好好的拉着女朋友去压个马路，就被撞飞了。卧槽，我的手怎么变小了？还有我的脚，卧槽，我的雄鹰咋成小麻雀了，不会吧？难道穿越了？喂，你要干什么，不要啊！不要淹死我。吓死我了原来是要给我洗澡啊，喂，别碰我的小雀雀，不要脸啊，耍流氓啊。他呐喊着，可是只是咦咦啊啊的，别人还以为他喜欢这样呢，洗的更起劲了。是的，他穿越了而且还穿在了一个刚出生的婴儿身上。他叫楼青山，本是2o23年燕京大学电子科学系博士生，今年刚好要毕业了，可怜他还是个处男呢！本来他和他的柔儿正准备压完马路就去酒店过夜呢！惜哉，痛哉，就差那么一点点，他的人生第二大喜事就要实现了，却被这该死的女司机给送来轮回了。可怜的柔儿，没有他的日子可怎么过？没办法，他只能在这个波浪壮阔的年代谱写新的篇章，顺便替老妈训训禽兽，夺回本该属于他的东西。...
主母偷听心声杀疯了，我喝奶躺赢
简介关于主母偷听心声杀疯了，我喝奶躺赢沈婧清穿书后，成了庆元侯府嫡出千金。谁知运气不好，还是书中的小炮灰，而那个借运的私生女顶替了她一切的，还被两个亲哥哥千娇万宠。沈婧清誓，这一次要夺回属于自己的一切。沈婧清吐槽不断，却没现被偷家了。长着长着，现一切的剧情都跟原来背离娘亲哥哥们，变成腹黑黑莲花了！她小腿一翘，只负责喝奶躺赢。...