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378富丽华酒店（第2页）

长新集团办公室

高艺拿着文件快步走了进来，“老板，傅老荣家族准备出售中环富丽华酒店，这家酒店占地面积是2.5万平方尺市值在2-3个亿，地理位置非常优越，位于干诺道中1号，与环球大厦只隔一幢大厦。”

富丽华酒店在1973年开幕，当时非常的显赫，酒店顶层设有全香江第一间旋转餐厅，引得不少名人来此就餐。

这酒店的业主是澳门第二代D王傅老荣家族，其实这块地皮是由两块地皮构成的，一块是傅家在52年以360万元拍卖而来，另一幅则是旧时太古洋行的总部，在54年被傅家买走。

这块地皮不能小看，80年代在富丽华酒店附近的一块面积为2.26万平方尺的地皮被恒生银行以8.4亿元的天价拍下，建成前世的恒生银行总部。

也就是说再过5年，这块地皮至少价值9亿元，明年整座酒店或许能直接价值4亿元，所以现在拿下是最赚钱的。

傅老荣家族由其儿子傅荫钊掌管，持有75%的富丽华酒店股权，想从市面上收购是不可能的，想要取得富丽华酒店的控制权只能从傅老荣家族手上购买。

“金阁酒店应该没有这个资金吧，你是想采取贷款的形式拿下？”李文迪接过文件，细细阅读一番，对着高艺问道。

高艺点了点头“我打算先筹集3成的首付款，剩下的7成可以选择向银行贷款，之后趁着市道旺，可以让金阁酒店集资供股，偿还这笔债务。”

李文迪不觉得这么好的地皮适合做什么酒店，要是拆卸重建一座甲级商厦，可以赚的盆满钵满，而酒店不知道什么时候才能回本。

不过富丽华酒店此时拆卸重建是不划算的，倒是可以先让给金阁酒店掌管，等82年地产大暴跌之后，再重建不迟。

“这块地皮不是很适合做酒店的，更适合重建商厦。”李文迪稍稍提了一下，“既然你已经想好了，那就去和傅老荣家族谈一谈吧，4.5亿元之内你都可以做主。”

高艺想了想道“老板，你给金阁酒店的定位是豪华酒店品牌，如果没有一座中环酒店撑门面，似乎有点寒酸。”

李文迪笑了笑“中环很多地皮都可以建造酒店，你觉得金钟的域多利兵房地皮如何？或者我手里的尖沙咀酒店跟金阁酒店置换富丽华酒店？”

“您手里的尖沙咀酒店倒是符合金阁酒店的发展计划。”高艺自动忽略了金钟域多利兵房，因为那是海军的地盘，暂时没有任何要出售的消息。

“现在还有一个问题，与傅老荣家族的谈判恐怕要老板你亲自出面了，对方未必会给面子我们这些高层。”高艺说道。

傅老荣家族在民国时期便是捞偏门的家族，什么事情都做过，到了经济发达的时代，这些人已经很低调了，不过依旧很想维持家族的荣光，所以在乎身份对等的谈判。

“好！你跟他们约?时间，我亲自和他们谈。”李文迪点了点头，要是能拿下这块地皮，亲自去一趟也不吃亏。

“是！我马上和富丽华酒店那边联系。”高艺说道。

李文迪看着高艺离开的背影若有所思起来。