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第六十五章 工作前置（第2页）

找几个可行的地方，最后由陈年进行确认，和与上面进行沟通。

陈年觉得平时在脑袋瓜里想的时候还是很轻松，感觉计划完美，想法完美。

现在真正到了去落地的时候，觉得还是困难重重，每个环节都要到位，只要一个环节不到位或者有所欠缺，这个计划就很难再执行一下。

接下来从选址开始，每一项工作都是烧脑的行为。

都需要自己或者说团队付出极大的努力才能够完成。

如果是成熟的商业模式还好，现在是除了自己，其他人都是两眼一抹黑，如果自己不指导一下面的人都很难找得到方向。

现在可以说自己是边培养团队，还要边进行工作。

两边都不能落下，这样增加了陈年的负担。

这也就是创业的艰辛，如果能够培养出一个优秀的团队以及积累克服困难的方法，那自己积累的经验，将是无比的宝贵。

以后不管开展什么工作，肯定都会更上一层楼。

不管是经验还是人员上，自己都会明显比别人领先很多。

资金方面。现在。可以不用多大考虑，那现在考考虑的。啊，就是政策。要等政府审批下来。其他的工作应该问题不大。

（）;（）　　陈年初步在心里预估一下。在。实际也不能太急，估计一个月之内能把这些确定下来，已经算速度很快了。

嗯。政府那边现在有老大爷去帮忙协调。估计放那几天时间应该会有一个结果。

这个方案得到审批。应该。是板上钉钉的事情。只是估计内部，他们内部也要讨论确认方案。以及。

自己这边首先要。把其他的工作。全部都坐在前面啊，只要方案一通过，直接就可以拿着自己的计划。跟政府去商量。选址。地价。政策等等问题。

确认，政府确认只是一个前提。啊。后面还有讨论上面的一些问题，估计还要花几个月的时间。

陈年根据前世的经验知道，如果有些政策方面没有确认好，就。早早的去开展项目，后期会非常的被动。

轻一点的可能要补交很多款项。如果严重一点都会这个。整个项目都会被叫停。

所以很多事情工作坐在前面，先确保后面的主动权都能掌握在自己手里。

工业项目很多的流程其实和商业、住宅都相差不多。

包括拍地、各种证件办理，税务申报等等，这些只要把万川集团那一套拿过来基本也是八九不离十。

但是后面涉及到政策，支持力度，以及对整个工业企业的规划，这个跟商业住宅又有天差之别。

虽然有借鉴的地方，但是也仅是借鉴，并不能参考模仿。

如果工业也参照商业去做的话，那成功的几率不大。

商业大部分对应的是投资客，或者自己做点小生意，或者拿来出租转让。

工业厂房大部分企业主买过去都是要自己经营，作为自己的生产经营场所。

拿来出租或出售的很少，这方面也有他们自身的原因，还有一方面政府估计也不允许。

会扰乱当地的产业规划。