手机浏览器扫描二维码访问
“罗老板你好,鄙人冼耀文。”
“原来是冼先生。”罗鹰世啧啧赞道:“冼先生真是长得玉树临风、一表人才,我猜最早设计西装的人就是为冼先生这样的人设计的,我还是第一次见到有人能把西装穿出这种派头。”
冼耀文微笑回应,“罗老板谬赞了,西装穿在罗老板这种商业大亨身上才能显出它应有的派头,穿在我身上只不过显出年轻活力罢了。”
冼耀文有这个年代国人里不太多186公分高个头,身为农家子弟却没有天天面朝黄土背朝天,身上没有晒黑,皮肤偏向小麦色,从小练武,坚毅的气息由内而外散,混血又给他一丝帅气和一丝邪气,奶油小生他演不了,演个硬汉手拿把掐。
可以说前冼耀文给他留下了不错的硬件遗产,只不过如今国人对男性的审美偏向奶油小生,皮肤白皙、长相阴柔的男性更受年轻女性的欢迎,硬汉的美大概只有欲求不满的怨妇才能掘。
话说回来,冼耀文并不是太在意自己的长相,尽管长得周正在泡妞和经商领域都可以获得意想不到的好处,但他相信自己的能力完全可以让这一丝好处变得微不足道。
“冼先生太谦虚了,我方才说的并不是客套话,冼先生真是我见过的人里穿西装最有派头的。”
冼耀文抱拳讨饶,“罗老板,你再捧我,我要怀疑你不是置业公司的老板,而是开连锁成衣铺的。”
“哈哈哈,情不自禁,情不自禁。”罗鹰世大笑一声,说道:“冼先生,如果方便,我们现在就出去看看房子?”
“罗老板,看房子不急。”冼耀文摆了摆手,说起了闲篇,“我启蒙的时候,家父会把买回来糊墙的旧报纸给我逐字逐句阅读,记得其中一份1928年的《申报》上有一篇鲁迅先生的短文,完整的内容我已经记不得了,只记得大致是在抱怨上海的房租很贵,空气很差。
身为一个大文豪,文化人,在租界却是租不起房子,就连租房的转手费都要分期付款,不得不说,那时候的上海房价真是贵得离谱。”
冼耀文顿住,拿出路上新作的一根“亨牌”雪茄点上后,继续不疾不徐地说道:“当时的上海滩红旗招展,彩旗飘扬,贵为远东地区的金融中心,以银行、钱庄为中坚的金融界,都参与到地产狂欢中。book56.
他们把房子当成筹码和担保品,搞起了地产金融化,1934年,好像是五月份,上海房产工会披露过一份报告:上海三十万万元房地产中,有二十万万元是握在银钱界手里。
兴业银行房地产信托部是其中比较激进的金融机构,它向沙逊洋行购买了价值14o万两的地产项目,但只支付了28万两,计划用后续出售的房产偿还剩余欠款。”
冼耀文轻轻叹气,“可惜啊,上海滩的房地产盛况并没有持续多久,到了六月,美利坚公布《购银法案》,提高了白银收购价,在华外资银行纷纷将热银运到纽约或伦敦出售,上海流失一半存银。”
到这,冼耀文戛然而止,不再往下说“故事”,而是满是歉意地说道:“抱歉,抱歉,罗老板经营置业公司,对这种房地产业内旧闻一定比我耳熟能详……”
“不,我对这段旧闻并不熟悉,冼先生请接着往下说。”罗鹰世脸色略带一丝凝重,语气中含着一丝期待。
“呵呵,罗老板这是想考校我。”冼耀文弹了弹烟灰,脸上轻笑道。
“不敢,不敢,我的确对这段旧闻不熟悉,却是很有兴趣听听,还望冼先生不吝赐教。”罗鹰世抱拳说道。
冼耀文故意愣了愣,随后轻摇一下头,接着把他的“故事”推进。
“当时,上海滩不少我们自己国人开的银行、银号从老外的外资银行拆借白银,外资银行一抽白银,也就断了他们的银根,他们的银根一断,房地产公司、炒房客的银根也就断了,上海滩的房地产市场应声倒塌,房价下跌,大量地产公司倒闭,十几家银行破产,兴业银行房地产信托部资金链也断裂了。
罗老板,是个买卖人都免不了囤积居奇,远一点的范蠡,近一点的胡雪岩、乔致庸都是个中好手,他们都有能力控制某件商品的供应与市场,达成垄断的效果,这也是他们能成功的关键。
时代不同了,买卖人想做到他们这种程度几无可能。在西方,商业和金融展都比我们快一点,各国政府对垄断也比较警惕,一家一姓想垄断某个产品,就会招致政府的严厉打击。
为了实现垄断的效果,老外聪明地想到卡特尔、辛迪加、托拉斯三种模式,这三种模式非常之美妙,但要执行需要一个前提条件,参与其中的人必须实力不俗。”
说到这里,冼耀文再次戛然而止,脸上挂着淡淡的笑容,目光和罗鹰世对视。
冼耀文的话很散,又是浅尝辄止,但就是这犹如隔靴搔痒之举,却是给了罗鹰世挺大的冲击,给他打开了一个新世界,也激了他的几分灵感,他很想掐住冼耀文的脖子大喊:“蒲你阿姆,你倒是说详细点,多说点啊。”
但他不能……
冼耀文不给罗鹰世太多腹内做文章的时间,看到对方的微表情有他想要的变化,立即说道:“罗老板,我很有诚意买下贵号深水埗的那栋楼,只要楼不存在质量问题,我一定会买下来,只是,我最近手头不是太宽裕,想跟你商量个分期付款的方案。”
罗鹰世被冼耀文的话从思考中揪出来,“冼先生想怎么分期?”
“付两万,剩下的七万五三个月内付清,为了弥补罗老板的损失,我可以付一分利,也就是共计76875,不仅如此,我再给罗老板上一道保险,如果我三个月内没有付清尾款本息,罗老板有权利把房子收回去,且不用退还我两万块的付款。”
“哈哈哈,耀文兄是想赌房价上涨?”
罗鹰世心里已经起了结交冼耀文之意,称呼上悄悄做了改变。
“罗大哥,我暂时并没有进入房地产行业的想法,只是我的钱要用来做更重要的事,一时真拿不出九万五这么多,只能在你面前班门弄斧,使点上不得台面的小计。”
一声“大哥”,一出自曝其短的戏码,让罗鹰世很是受用,不过,受用归受用,结交归结交,该得的利益一丝都不能少。
“耀文,你说的分期方案我可以答应你,但是房子真没有这么大的利润,让五千是不可能的。”罗鹰世亮起三根手指,“我最多能让这个数,尾数利息再让你一点,你只需再付785oo即可。”
冼耀文抱拳道:“罗大哥,耀文在这里先谢过了。”
罗鹰世笑着摆摆手,“不用这么多礼,我带你去看房子?”
“好,任凭罗大哥安排。”
开车,搭渡轮过海,再开车,罗鹰世和冼耀文两人一路谈笑风生,言谈中,交底、探底交织,等到了地方,两人对彼此已经有了一丝熟悉,将来,只要有一方不断推进,另一方也不抗拒,两人很容易变成熟识。
许敬文魂穿南韩,开局反杀了欲谋害自己的双胞胎哥哥,并凭着一模一样的长相顶替死鬼哥哥的身份窃取了他检察官的位置,房子,妻子。李代桃僵的他决定当个好人,要把贪官和罪犯全都赶尽杀绝,结果上班第一天却现贪官竟然是他自己ps浪子主角,行事略屑,纯粹爽文,不喜勿入,老作者,不投毒,已有完本万定老书。各位书友要是觉得半岛检察官还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
京城出了大新闻乔爷养了十二年的小媳妇跑了,跑了!连儿子都不要了!一时间流言四起听说是乔爷腹黑又高冷婚后生活不和谐听说是小媳妇和别人好上了听说是儿子太丑。某天,小奶娃找到了叶佳期,委屈巴巴七七,爸爸说我是宠物店买的。宠物店怎么能买到这么漂亮的儿子。叶佳期呵呵笑,明明是摸奖中的。小奶娃望天二十岁前,他把她宠各位书友要是觉得跟乔爷撒个娇还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
简介关于娱乐小鲜肉顶流出道从寒国归来郁郁不得志的林亦,回到国内被杨密看重,被杨密连哄带骗的签约,从偶像练习生开始出道,逐步成为世界巨星。...
简介关于谁和谁是女二新作品出炉,欢迎大家前往番茄小说阅读我的作品,希望大家能够喜欢,你们的关注是我写作的动力,我会努力讲好每个故事!...
简介关于被强塞进异世界后我反手拆了系统她醒来时,是在系统空间,记忆一片空白,那个叫做oo1的系统和她说,她是世界剧情更正部门的一名任务者,她要做任务。后来,她现这不过是oo1自导自演的一场骗局罢了,她是那个被它选中的倒霉蛋。后来,重重雷击下,她声声泣血你妄想以武力使我屈服吗?你算什么东西?你这和拐卖有什么区别?!后来的后来,她成了仙门眼中屠戮无辜,枉造杀孽的邪魔,九九追杀令下,他却对她说,你就是我的善恶观。—他爱。她无助时,他说小乖,即便世人都背叛你,我亦会站在你的身后。她犹豫时,他道小乖,带我走吧,穿越时空,生死相随。她生辰时,他道小乖,生辰喜乐。愿从今后八千年,长似今年,长似今年。她羞嗔时,他道钟情一人,再无他人能入心。她情动时,他道真的好爱小乖。他的爱素来直白而热烈,从不吝啬于表达。你是我的乍见心欢,久处怦然。—她转身时,身后眸光温柔。唯物史观不相信永恒,但我唯你,所以相信有永恒。(ps本人爱因效应,也就是一见钟情)...
地球青年陈凡穿越至平行世界,成为了一名小小的导游。系统打卡西湖,获得白蛇传系统打卡庐山,获得李白诗集系统打卡滕王阁,获得腾王阁序系统打卡长安,获得史记并接受任务,谱写中华上下五千年。啊你问李白是谁,这个就不能告诉你了。你说宋朝没有叫苏轼的大文豪,那我只能说你记忆里的宋朝与我记忆里的宋朝并不一样。你再问中华上下五千年历史,这得从盘古开天劈地开始说起了。6161本书又名我只是一个导游啊,不是什么都会我的历史是导游教的世界那么大,我想去看看6161616161本人完本4万订作品重生之我为书狂以及2万订作品我是全能大明星重生之网络争霸,天下第一白出品,质量保证,请放心阅读。QQ群565142078...