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两处宅院（2）

在陈妈妈说话之时，陆锦韵便在暗暗观察她，见她谈吐清晰话语流畅，想来也是见过世面的老人，身上的衣物虽然有些老旧，但却收拾得干净整洁，头上只插着一根素银簪，连鬓发也打理得一丝不苟，看来为人处事是个严谨的。

只是陈妈妈在言语中多次念及先主人，想来也是个懂得知恩图报之人，只要自己稍加善待再施以小小恩惠，相信这陈妈妈一家一定会忠心耿耿。

而那守门的老苍头，听说一生从未娶妻，也无儿女，是个孤老，腿脚又有疾，若是被主人辞退，晚景将会更加凄凉。

陆锦韵倒没有其他人家有的顾虑，他们家本来就没有伺候的仆役，若是买了宅院后免不得又要添些人手，倒不若用现成的，端看陈妈妈将这座宅院收拾得井井有条，便知道她是得用的，省得自己再去寻，徒增麻烦；至于那老苍头，陆锦韵也想着先用用看，若他办事得力懂规矩知分寸，她倒不介意由着他在这里养老。

打定主意后，陆锦韵点了点头，看向陈妈妈，道：“陈妈妈且与你那先主人的亲戚说说，这处宅院我要了。”

“小姐可是说真的？”

陈妈妈一脸激动，难得失了镇静，每一次有人来看房她莫不是尽心接待着，可那些买主对宅院还算满意，就是听说要一并接收他们这些老弱妇孺就不乐意了，生意每每告吹，陈妈妈心里也焦急，如今听到陆锦韵决定买下这座小院，她心里怎么能不安稳，那代表着他们一家子以后的活路有望了。

“当然是真的。”

陆锦韵点了点头，正色道：“不过，我想知道你们几人与先主人是否有契约在手，活契还是死契？”

陈妈妈一怔，忙不迭地点头，“有契约，是死契，若是小姐买了这座宅子，那契约自当是一并转给小姐。”

“那就好，我会差人来办这事，你们尽快收拾妥帖，准备迎接新主人！”

陆锦韵含笑将目光转向了林碧娆，后者微微点了点头。

此处宅院谈妥了后，陆锦韵一行又马不停蹄地向石字胡同赶去，何良这时才从自家妹妹口中听说真正要买房的其实是陆家小姐，他不禁有些后悔，石字胡同那处宅院价格不便宜，若是林家买倒还可能，但陆家……

不过何良又反过来一想，既然林家小姐与陆家小姐交好，或许买这宅院林家也会凑分子，不然在听到他报出的价格时，陆家小姐又没有打退堂鼓，想来还是有底气的。

这样一番思量，何良遂又放下心来，自己妹妹本就在林家小姐跟前当差，又是个得力的，想来怎么样也不会亏待自己的那一份佣金。

石字胡同里的那处大宅院坐北朝南，朱红色的大门前摆着镇邪的石狮子，门面上有纵横各九颗门钉，狮虎型的兽首门环，端是外观看来便是磅礴气派，尽显富贵之家的豪气。

宅院内一共分为三路五进，格局倒是清楚明白，东侧开有侧门，西侧还留有暗门，连细节处都不曾忘记。

进了大门后便是一块大理石照壁，上面刻麒麟献瑞的浮雕，过了照壁就是一个圆形的大院子，院子的左右为住所以及厨房、洗衣间、杂物间等，过了院子便是大厅，面向大厅门的墙上摆放着镇邪画卷，画下设供桌与靠椅，大厅两侧各摆放着八张座椅。

再往里走每一进的规格与建筑也与一般的世家大户没有多大的区别，堂屋、厢房都采用一明两暗的格局，正中一间为起居室，两侧为卧室，偏南侧一间分割出来用做厨房或餐厅。

两进之后便是一座花园，花园里种植着各种珍奇的树木与花草，更有小桥流水，假山亭台，闲时观景赏花，倒是一大享受。

而陆锦韵最喜欢的却是花园东面过去的竹林，远望去便是一片郁郁葱葱，走在青石小阶上，风声过耳，竹叶沙沙，倒有一番远离尘世的安宁与平乐。

花园再往里走便是内外院的分界线，由垂花门分隔而开，这里即是二门，旧时说的大户人家的小姐大门不出，二门不迈，既指此门，家中的男仆一般也不得进此门。

大概因为如今正值秋末冬初，加上主人已经搬离此处，只在此处留下了看守的仆役，使得原本精致华美的院落有些萧条气象，园中的花木枯萎了不少，抄手游廊处有不少地方巳落上了薄尘，地面零落着枯黄的落叶，与陆锦韵想像中稍有落差。

陆锦韵看过之后也没有明确回话，只说回去与家人商量一番再定，倒是让何良心中有些忐忑，不过想来生意本就如此，又非一次做得成的，再加上购买这处宅院所需不菲，有所斟酌也是对的，如今陆家小姐已经决定买下定字胡同的那处两进的宅院，他且先把那边的事情办妥当了再说其他。

石字胡同的那座宅院倒是符合陆家原本名门世家的身份，三千两银子的价格想来也不贵，林碧娆也说了，这也是在朝阳县城才能买到这样的好宅，若是放在晋阳城，少说也得四五千两，在京城里说不定能卖上万两的高价。

不同地方市价不同，陆锦韵自然是知道的，不过对这处宅院要说喜欢却还比不上定字胡同里那处，但是那一片竹林却甚和她的心意，也罢，就算为了那片竹林买下这座宅子也不算为过，再说屋宅大了，今后兄长娶妻生子开枝散叶也才够地方，这样想想，陆锦韵不免在心中暗暗点了点头。

陆锦韵回家里与顾氏细说了两处宅院的各种利弊，也浅谈了自己的想法，顾氏倒是沉默良久，才感叹道：“如今老爷也不在，想来京城那处高地儿我们是回不去了，在这朝阳县城里安家也好，但若是你哥哥今后考取了功名去往任地，石字胡同里那处宅院长久荒置岂不可惜？”

“哪里会可惜，”陆锦韵摆了摆手，笑道：“房子就是钱，如今买下这两处宅院也算是我们家置的产业，若是以后哥哥在其他地方上任，或是不喜这处宅子，卖了也就是了，包管还能赚上一笔。”

“就你机灵！”

顾氏点了点陆锦韵的额头，笑着应下了。

－－－－－－题外话－－－－－－

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除夕之夜

有了何良的来回奔走，两处宅院的买卖手续很快便办了下来，并且在衙门里备了案，将两份房契小心地收进镜奁里的暗格，陆锦韵这才满意地笑了。

屋宅的事情办妥了，至于陆锦韵看中的那块风水宝地却有人比她更先下手，听说是外地来的客商，欲在朝阳县城安家置业，一次偶然发现了那片山林，认为极有开发价值，遂用重金买下，温泉山庄前面那一片山林基本上都被他买走了，连渣都不剩。

知道了这情况，陆锦韵心中不免有些失望，买不成山林，让她心中的另一个构想也只能压后而行，不过失之东隅，收之桑榆，有这两处宅院作为弥补，目前来说她也算是暂时满意了。