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小学生阿哥(第2页)

京城的夜晚他看得不少,但是这么优哉游哉却是头一回。街上的行人走了大半,只有铺子和街边的几家做食的小摊上,还指着灯笼在做生意。

小摊上的炉子不断火,白色的烟火热气袅袅升起。

弘昼以为,看房子不能随便,但应该很容易。但事实上,胤禛每每去一个院子,地理环境朝向风水、前后主人、院中绿化摆设等等,知道的一一说来,不知道的也能抓着随来的官员问个究竟。

不过眨眼功夫,这里里外外的问题几乎都被他看穿了。

不仅如此,大概是所谓的耗子事件提醒了他。胤禛还特别有兴趣在角落四周打转,顺便的再了解周边的邻里是谁家。

因为弘昼这几年的表现摆着,在康熙心里疼爱之余,也不仅仅放在一个乖巧小孙子的印象了。所以康熙所谓说的给地皮,其实从某一方面而言,就是提前给弘昼开府而已。这个地皮,他老人家也没有说仅限于自己名下。

京城之大,氏族之间盘根错节。地段好的宅子

,一则是不好要,二则筛选下来钱也不少。

弘昼想着自己也可以酌情出点钱,所以胤禛和官员说话的时候,自己也是支着耳朵听。这么听,他才知道彼时房地产的基本情况。

自古以来,税算得上一国重大经济来源。买卖田宅的契税不可必要,更是买者负责缴纳。

这且不说,如今的买卖方式也和弘昼认为的不同。

以前是邻里和宗族制度,一切都是有商有量,完整的保护他们的基本利益。如今自然也有需要,但是买卖田宅则换做了找房款制度。

即最初时买家以七两银子买下一亩八分地,等到下一位买家来看中时,则根据当初交易和如今的房差价找补添上,这块地自然就能易主换人。再加上朝中明文规定,允许卖家‘凭中公估找贴一次’。即使买卖双方已经钱货两讫,房子也过户到买主名下。但后来房价有增幅,卖方仍有权利以原价轻浅为由,让买方再掏一次钱。

找房款这种现象从明朝便有,这个现象屡见不鲜,也促使如今房地产兴旺的同时,却没有人愿意花大价钱去囤房。

而弘昼这样找大宅院的,明显就是大客户,不过他背后有人倒不至于怕被人坑。

回去之后,弘昼自然跟去了书房。

书背完了,还有字呢!

弘昼昨晚已经激烈挣扎过了,今天自然是乖乖的站在一旁。他指了下炕边,亲自铺开镇纸等,提笔练字。

没办法,他现

在的身高有点尴尬。经过不断运动的发育后,明显比着弘历高了一头。他不习惯卷在木几前练字,也不想在胤禛的桌案前坐着甩腿。站在炕前练字不是一两回了,弘昼发现自己不站脚榻上正正好。

是长高了吗?

弘昼侧目看了眼胤禛,心里比划了下身高后点头。

他有种感觉,不久之后这点高度算不上什么了。总有一日,他可以轻松俯视。

弘昼练了两张,耿氏提着食盒过来了。这回她准备的多,还有胤禛喜爱的素菜。

练字,吃饭,再去散步。

不同昨日的多余灯泡,弘昼被胤禛拉到两人之间。他不用背书,但是胤禛对于他认真练的字很有意见。

即便他姿势标准,但是手一动就没有练习字帖的半分样子。原来还好些,工工整整的,慢慢将钢笔字练了过来。但是毛笔的笔头软,指尖一动就能写出字来,所以他的字在肉眼可见的速度上越发的狂草起来。

是的,狂草。

像是自有一派的狂草,偏偏渣爹还能给他找出缺点。

胤禛从始至终的心情都很好,一张嘴就絮絮叨叨的说个不停。弘昼听了半天,见他老人家还不肯停嘴,反而言语中让他不要练草书,他条件反射的哼了哼,“阿玛练得是楷书,怎么懂我草书的自由?”

“元福。”牵着他的手碰了碰指尖,耿氏轻声唤他。

“本来就是。”

弘昼细声嘟囔,迎着耿氏微微蹙起的眉头,低下头道

,“可是我喜欢草书。”

耿氏也不好说什么,但是身为汉人,她自然明白王爷不爱草书的缘故。

大清入关不必以前朝代,文化上的差异就是很大的问题。如此几代下来,不仅是王爷还有皇上都练的是与狂放草书天差地别的字体。

耿氏正犹豫,见胤禛看着她,想了想道,“习字是修炼其心,你如今还小,世事多是不知,字也多是模仿。不如学得规整有样,以后再练草书如何?上回奴才有幸看见王爷的字,当真是宽辍自然,文雅遒劲。”

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