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金钟权自然不知道,自己这次接下的‘练手’之作,会让别人这么苦恼。
金钟权正在和经纪人沟通另外一件事,自从上次从奶奶家回来,已经过去好几个月了。虽然一直在用电话联系,但是金钟权始终惦记着将奶奶接过来的事情。
好在有了大笔的分红之后,金钟权也算是小有资产了。上次分红一共得到了30亿韩元,他和苏志燮对半分完,一人还有15亿韩元。投资电影果然是非常有赚头的!不过风险也很大,一旦电影失败就是血本无归。总的来说收益和风险成正比。
钱拿到手之后,心里也踏实了,干什么都有底气了。买房子的事情自然要提上日程了,不过前段时间行程跑的都快吐了,实在没功夫再去研究房子的事了。所以就交给经纪人朴苍哲去帮他物色了!
本来从2001年至2006年,是韩国房价上涨最疯狂的时期。不知道多少韩国人因为住房压力选择自杀!
更有数据统计在首尔,一个人想要购买一套自己的住房,平均需要12年的时间!
但是因为美国的金融危机席卷了全球,亚洲首当其冲的就是韩国。
托金融危机的福...怎么那么别扭呢!
好吧,因为金融危机的原因,所有行业都不景气,关闭、破产的更是不计其数!韩国虽然没有美国那么严重,但是自杀率也一下子翻了好几倍。
房地产更是与之前相比便宜的要死!就拿苏志燮居住的JN区说吧,现在JN区最贵的住宅价格已经跌到了原来价格的三分之一!真的是跳楼价了!
幸好苏志燮只有这一套房子,也没准备卖,所以也就不在乎房价的高低了,反正不可能一直处于这种不正常的价格,迟早还是会涨回去的。
不过这可就便宜了金钟权了,本来金钟权是没考虑买JN区的房子的。因为贵!非常贵!好点的房子都基本一平米300多万韩元!要是买个一百平米的,那就得3、4亿韩元!
有钱也不是这么花的啊!花3、4亿韩元仅仅是买一套JN区的住宅房,就算金钟权手里捏有15亿韩元的票房分成,也觉得肉疼!而且作为一个明星艺人,平时的花费也很高。
衣服、裤子乱八七糟的都得有吧,还不能穿太差的。毕竟现在怎么说也是有不小的名气,穿身地摊货,只会平白被媒体笑话!之前金钟权都是借的苏志燮的衣服来穿,他俩身材差不多。
而且苏志燮是有赞助的,偶尔也买一些衣服,出席活动,自然要穿赞助的衣服,那么那些平时买来没穿的就都便宜金钟权了。
但是总不能一直借别人的衣服来穿吧,哪怕苏志燮不会在乎,但是自己也得要脸啊。以前是确实比较拮据,但现在有了收入之后,肯定不能再那么干了。这就是一大笔花销。
不过现在金钟权可以合计合计了,房价全都大跌,凭他手里这15亿韩元,也是一笔不小的消费能力啊!而且他对房子有一种异于常人的执着感。
但不是从小就有的,而是那次出事之后,金钟权就有好几次冲动之下想用父母留下的赔偿金买房子,也算是得到‘灵光’的副作用吧。
();() 而且经过朴苍哲的频繁跑动,也不是没有收获的,各地区的基本房价金钟权都知道的一清二楚。而且朴苍哲还打探到了,现在房地产业异常低迷,银行贷款无人问津。
以前都是一大帮人求着银行贷款,现在倒好,三十年河东三十年河西。银行空有大笔的资金无处可去,仍在那贬值。现在轮到了银行到处求人贷款也是无奈。
而且之前因为韩国的房地产价格上升的太恐怖了,也出台了一系列政策。其中有一项就是发布了非常严厉的房地产贷款政策,大大提高了房地产贷款的门槛。
当时确实是有效的遏制了房地产价格上升的势头,不过现在这些条款全都变成了一根根上吊绳,勒住了银行的脖子。
对此,金钟权非常感兴趣,他虽然没有想过进军房地产业,去做生意。但是明星手里有钱了,自然会做一些投资,或股票或实业。非常正常,基本所有手里有闲钱的明星都是这么做的。
股票金钟权是觉得自己玩不转了,而且对这种只能看摸不着的东西,让他非常缺少安全感。所以投资一些实业也是不错的,像姜虎东的烤肉店,朴明秀的炸鸡店等等都是利用自己的人气开起来的,而且效益还很不错。
金钟权就萌生了趁着这个机会买一些不动产,放在那等升值也是不错的想法。金钟权虽然对金融方面没有什么了解,但是在他的‘灵光’中,金钟权清楚的知道一个事实,那就是不管怎么样,房子的价格一定会慢慢回升,甚至继续狂飙!这也是他在现在这个因为金融危机都低价抛售房子的大框下,依然有信心的想要多买几套房子的原因。
而且现在银行这方面非常期待能有人把他们贷不出去的款,给贷走,这可是考察业绩的一大指标啊!
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