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代尚昆警惕地看着秦洛。
除了警惕,还带有一丝好奇。
按理说,拆迁的这个事情,目前还仅仅停留在政府内部,所以秦洛获得这个消息,只能从政府内部的人口中得知。
而自己在这个政府体系,又是最低的那一层。
所以秦洛无论是从谁那里获得的信息,都属于是自己的领导?
“秦兄弟,不知道我们这个房票你愿意以什么价格回收呢?”
他自然也知道村子里的很多人,包括自己在内,基本上不会用这个房票立马去买房子。
虽说政府答应三年之后,连本带息的允许自己去把钱取出来,但大部分人是等不到那個时候的,大房票不说,因为那个根本就没法动,除了买房就是等时间到期。
但是小房票,大家知道能出手的话,肯定愿意立马就出手,就算亏个3-4万块钱,那也不如及时行乐啊,这个钱可以拿来买车,也可以拿去做生意,怎么算,都比存在政府的口中更具性价比。
“代叔,我也不瞒你,我是想把村子里的所有小房票全部都收了,至于价格嘛,20万以内的,全部按照8折回收,这里面拿出一部分作为我的利润还有您的介绍费,20万以上的,按照85折,也同样,我和你占一点利润!”
秦洛知道,要想把村子里的房票全部都包下来,必须得得到这个村长的支持,要是不给他分一些,自己挨家挨户的去收,不说耗费的精力要多少,自己也没有什么信服力。
等将来房票真出来了,其他中介公司以高价购买,那大家肯定就不愿意卖给自己了。
所以他通过绑定村长这个身份,去提前和村民们商议好,这样就可以提前把这批房票握在自己的手里了。
到时候,这周边的楼盘,就不是自己作为中介上门求合作了,而是那些开发商想怎么才能和自己达成合作了。
一听到秦洛的话,村长代尚昆立马警惕了起来。
他伸头朝外面望了望,发现没有人才稍微松了一口气。
有些事情,不能说透,一旦说透了,那也就难做了。
“小秦,反正我们村子里的小房票大部分都是要卖的,如果是真要自己买房的,那我们也不强求,那些不买房子的,我可以说服他们都卖给你,不过……”
();() 代尚昆点到为止。
秦洛也是立马秒懂,开口道:
“代叔,这样,按照我收的价格,其中0.4的折扣拿出来,咱们一人一半,而且我可以先给你付20万的定金!”
0.4个点,不少了。
20万,那就是8000,代尚昆分一半,那就是4000,如果小房票的面值是30万,那就是1万2,他分6000。
也就是一家平均下来能到4-5000左右,但是想想这个村子里有多少户,至少200户以上。
这算下来,就要100万了。
代尚昆怎么可能不心动?
“可以,那就这么说定了,我今天就会和村民们沟通,所有的房票全都集中卖到你这边,不过这安全性?”
“代叔,您放心好了,这部分的金额都是我们中介公司的利润,毕竟我们卖房子也是要赚钱的嘛!您是单纯地想要给村民们谋福利,而且我这个价格不算低,如果其他中介公司来收,肯定比我这个价格还要低,我的目的是想要垄断所有的房票,这样我在开发商那边销售新房的时候也会更有底气!”
秦洛顿了顿,又接着说道:
“而且代叔,您想,要是等后面其他中介公司都来收了,他们就不会经过你的手了,到时候……”
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